副食品商场门面租赁合同

出租方：_________ (以下简称甲方)

承租方：_________ (以下简称乙方)

甲乙双方根据有关规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，特订立以下条款：

一、门面出租地点：________市副食品公司(原名优特商场)壹号门面。

二、门面出租价格及出租期限：门面租期为叁年，从__年______月______日至__年______月______日终止，第一年租金____元，房屋维修费用____元，____元。第二年不变。第三年租金递增____元，房屋维修费用____元，____元，全年租金分两次交清，乙方每半年交一次(即6个月)租金，先付后用，并交纳门面押____元。(该押金无息)

三、违约责任：乙方在合同租期内，须按时交清租金，不能以生意不 好为由拖欠租金，违者甲方有权没收押金，并收回房屋另行出租。如乙方转租门面必须通知甲方，经甲方同意乙方才能转租，违者甲方有权没收押金，收回房屋另行出租。乙方无权干涉甲方收回房屋，如干涉甲方回收房屋造成不必要的纠纷和损失，由乙方承担赔偿责任。

四、甲方在出租房屋时，以房屋出租时的现状为准，乙方在租赁期间， 室内设施如有破损现象，一切维修项目的费用由乙方承担，租赁到期同等 条件下乙方可以优先。

五、乙方装饰装璜项目，必须要达到国家消防的要求，违章装修，不 规范的装饰和自然灾害及不可预料的灾难，发生的一切后果和造成的损失， 由乙方自己全部负责。在租日 ______年满后或提前退租、乙方的装修不能做价抵给甲方，必须无偿交给甲方处理，搬动的东西除外。

六、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，而导致终止合同的。 租金按实际使用时间计算，多退少补，一切装饰费用甲方概不负责。

七、以上条款在甲、乙方双方自愿的情况下，签字后生效。

本合同为壹式贰份，甲乙双方各执壹份，互相遵守，不得违约，如有 纠纷异议，双方应协商解决，协商不成时，向冷水滩区法院起诉解决。

甲方签字：____________

乙方签字：____________

______年______月______日

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