二室一厅房屋合租合同

本合同双方当事人：____________

出租方：_________________________

身份证号码：__________________________________

联系电话：____________________________________

承租方：_________________________

身份证照号码：___________________________________

联系电话：________________________________________

根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

本合同一式两份，双方各执一份，签字并付带甲乙双方身份证复印件一份后方生效。

第一条 房屋基本情况 甲方将坐落在市坡区街村的二室一厅中的一间房屋，出租给乙方使用。

同时提供：双人床一张；

双开大立柜一个；

客厅沙发一张；

电视柜一个、卧室窗均有窗帘；

厨房有双灶燃气灶、燃气热水器一个、全自动洗衣机一个、迷你洗衣机一个、冰箱一个。

第二条 房屋用途 该房屋用途为：居住使用。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限 租赁期限自_____年_____月___日至_____年_____月_____日止。

第四条 租金及房屋保证金 甲乙双方议定房屋保证金为___________。

无违约时，待租赁终止时无息退还给乙方，一旦违约，则充抵违约金。

甲乙双方议定月租金：_____________ 每月___________元。

每三月收取一次，先付后用。

交付后以甲方开据收条为据。

该房屋租金为__________万_________千_________百_________拾__________元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；

除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金租金按季结算 房屋租赁期内若乙方提前3月要求终止合同的，需支付违约金。

第五条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第六条 违约的处理

1.乙方违约的处理

未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；

利用该房屋进行违法活动的；

拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于__年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

第七条 特别约定

出租人：____________

承租人：____________

代理人：____________

代理人：____________

时间：____________

时间：____________

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