今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识，帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题！

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于夫妻离婚,给孩子买的房应该怎样分割和儿子继承或受赠的财产，离婚时儿媳能分割吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享夫妻离婚,给孩子买的房应该怎样分割以及儿子继承或受赠的财产，离婚时儿媳能分割吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

离婚时房子约定归孩子，有法律效力吗子女结婚时，父母出资买婚房，子女离婚时婚房算谁的为什么儿子继承或受赠的财产，离婚时儿媳能分割吗夫妻已离婚，前夫卖掉了房子，女儿能得到一半房款吗一家三口共有的房子离婚了怎么分夫妻离婚后，把房子卖了，卖房所得该如何分割离婚时房子约定归孩子，有法律效力吗没有法律效力

协议离婚，对离婚达成一致意见，对孩子抚养，财产分割达成协议，其目的是为了离婚，到婚姻登记机关顺利办理离婚手续，领取离婚证。

夫妻对共同财产有平等的处分权。

离婚时，男女双方可以把共同所有的房子约定归孩子。

这种约定是有利于办理离婚手续，有利于给未成年子女有个居住保障，不致居无定所，流离失所。

约定把房子归孩子，这是一种赠与意向。

把这种意向变为现实，一定要到不动产权中心办理登记手续。

自登记之日起，孩子接受了赠与，并变更了房屋主人的姓名，这个赠与才具有法律效力。

如果只停留在离婚协议上，房子归孩子的约定是不具有法律效力的。

离婚后，有的以种种原因并没有把房子过户给孩子，直接抚养孩子的一方实际占有这个房子。

如果这一方再婚，在此房居住。孩子有可能被赶出这屋，成为被抛弃者。

离婚后由于住房可能遇到一些困难，两人对共同所有的房子归孩子的约定，有可能后悔。

对这房子一方“抢占”，引起另一方不满，产生新的纠纷。

究其原因是“约定把房子归孩子”，而对孩子的父母双方不具有法律效力，也就是没有法律约束力。

为了把赠与变为现实，避免日后产生纠纷，离婚的双方应当兑现离婚时的承诺，和孩子一起到不动产权登记中心办理赠与过户更名手续。

如果孩子不满8周岁，或者年满8周岁的未成年人，由离婚协议约定的直接抚养一方为监护人，代理孩子实施民事行为。

子女结婚时，父母出资买婚房，子女离婚时婚房算谁的为什么如今，父母为孩子出资购置婚房的情况十分普遍。可小两口要是闹起离婚，父母支付的巨额房款该怎么算呢？大致会出现以下几种形式：

WwW.ZiLiaoPan.cOM

1.一方父母全额出资，没有协议约定，视为赠予夫妻二人，房子成了小夫妻的共同财产，未出资一方也能分去一半财产。出资一方义愤填膺。

2.一方父母全额出资，事先签有协议，确定房产归出资人所有。另一方想分房子那是不可能的事。

3.一方父母全额出资登记在自己一方子女名下，即视为自己子女一方的个人财产。

但是，在离婚财产分割案中，父母出资买的婚房，大多都被认定为小夫妻的共同财产予以分割，如果没有借款等特别约定，房款已成了赠与，这让很多老人十分不理解，郁闷不乐，欲哭无泪！

我国婚姻法司法解释对于父母出资购房有非常明确的规定：一、父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

二、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

三、但婚后房屋增值部分，除夫妻双方另有约定除外，应当视为夫妻共同财产，另一方有权分配该财产部分。

父母为子女出资购买婚房，怎样才能更好地保护出资父母及其子女的合法权益呢？1.父母与自己的子女或者子女夫妻双方签订一个赠与协议。赠与协议的内容就是买房出资是对自己子女一方的赠与，并不赠与另一方，即不赠与儿媳妇或者女婿，不属于夫妻共同财产。如果签订了赠与协议或声明，那么，即使子女离婚，父母赠与自己子女买房的出资也不会被分割，从而保护自身财产权益。

2.出资应直接银行转账给房屋出卖人，避免现金的方式。父母为购房出资了，就要证明钱是父母出的，银行转账是最好的证明，尽量避免交付现金的方式。

3.房屋产权应登记在自己子女一方的名下。如果房屋能登记在父母与子女名下为最佳！则更有利于保护父母的权益。如果在房屋购买时，房屋就登记在父母和子女的名下，父母和子女对房屋按份共有。因加名等对房屋的处置行为需要其他共有人的同意，就可以防止自己子女在未征得父母同意情况下擅自加名，从而保护父母及自己子女的合法权益。

新的婚姻法司法解释则规定:1.如果夫妻对个人婚前财产没有约定，则这些财产不因婚姻延续转化为共有财产，婚前的财产永远是个人财产。

2.如果父母是在子女结婚后为其购房出资，又没有明确是赠与一方的，则应认定为夫妻共同财产。

所以说，如父母只想赠与自己的孩子，而不是小夫妻双方，则父母可在赠与时明确表示是赠与一方的，最好做一个赠与公证，以免日后产生纠纷而没有相关证据，遗憾终身！

儿子继承或受赠的财产，离婚时儿媳能分割吗儿子继承或受赠的财产，离婚时儿媳能分割吗？

儿子继承或者受赠的财产，离婚时儿媳能不能分割，这要取决于这份财产有没有遗嘱或者赠予合同？遗嘱或者赠与合同中有没有明确只归你儿子一方所有？了！

根据《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有。一是工资，奖金；二是生产经营的收益；三是知识产权的收益；四是继承或者赠与所得的财产，但本法第18条第三项规定的除外；五是其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。而《婚姻法》第18条第三项规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，是夫妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。以上两条法律规定，你儿子继承或受赠的财产，有没有确定只归你儿子所有，这就是关键了！

如果继承或者受赠的时候，并没有确定归你儿子一个人所有，那么你儿媳妇就拥有分割的权利了！

不过，做事要凭良心。现在的年轻人也是有良心的居多。也许你在这儿是瞎担心呢，儿媳妇还不一定要分割这部分财产呢！

但是如果你儿子有过错，离婚时给儿媳妇一些补偿也是应该的。一日夫妻百日恩，不要因为离婚财产分割而成为了仇人。如果是儿媳妇的过错，也许人家更不会要这份财产的呢！如果只是性格不合，没有什么谁对谁错，那就更没有必要纠结这份财产了，分开对两个人都是好事，舍一份财，收获一份自由吧！

你以一个高姿态出来，相信对方也会凭良心办事的！

让我们一起选择相信世界的美好吧！

夫妻已离婚，前夫卖掉了房子，女儿能得到一半房款吗看情况，如果房子是两个一起付款买的，那么在和平协议前夫不给钱，可以起诉到法院去，起诉的时间内要求法院冻结卖房所得的全部钱款，不然等到法院判下来了，钱早已花光，这个官司就等于白打了，如果房子不是一起买的，是男方一个人付款，那么离婚后，跟女方没有任何关系，

一家三口共有的房子离婚了怎么分平均分配呗，还能怎么办，按照法律上面是平均分配，按照道德层面，你们之间还有孩子，你们是离婚了，自由了，孩子呢，父母离婚受伤害最大的是孩子，你们分了房子分了钱，孩子怎么办，房子好分，钱好分了，孩子怎么分，孩子才是你们一生最大的财富呀

夫妻离婚后，把房子卖了，卖房所得该如何分割首先要看你们是协议离婚还是法院判决离婚。

如果是协议离婚，须按照离婚协议书中的约定方式来进行分割。有一种例外情况就是：离婚协议书中没有涉及到这套房屋，那么你们需要对房屋价款重新协商，如果协商不成，就需要以离婚后财产纠纷为案由到法院起诉，由法院依法判决。

如果是法院判决离婚，一般情况下夫妻共同财产法院判决双方平分，也就是说各方可以分得卖房款的一半。

在法院判决过程中，如果存在以下情形，一方可以不分或者少分。第一、《婚姻法》第四十七条第一款规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分；第二、一方在婚内有出轨行为，可以要求该方少分，该情形法律虽然没有明确规定，司法实践中法院可以支持的，我们曾经代理北京的一个离婚案件，女方有婚内与第三者同居行为，法院判决我们没有过错方分得房屋80%的份额。

当然，如果你们有夫妻债务或者房贷，卖房款要先偿还了债务及房贷之后，才能按照上述方法进行分割！

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的夫妻离婚,给孩子买的房应该怎样分割和儿子继承或受赠的财产，离婚时儿媳能分割吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

Www.bianhuLvShi.cOm辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。