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大家好，今天来为大家分享业主私自改造房屋结构怎么办理的一些知识点，和房地产私自改结构应向什么部门投诉的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

什么是擅自改变房屋结构私拆楼房承重墙由哪个部门来管开发商擅自改变主体结构怎样处罚房地产私自改结构应向什么部门投诉私自改造房屋结构触犯刑法吗业主私自改变外立面违反什么法律买的房子可以自己改造吗什么是擅自改变房屋结构即是末经过房产公司审批和允许的情况下，房主随意改变房屋原有的结构。这样做的后果可能会发生安全隐患，给自己和周边邻居带来麻烦。例如：

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随意改变房屋结构，是否会破坏承重墙，上下水管道，墙体内电线及电缆线，及地面防水等设施，一旦以上情况发生那后果很危险，很麻烦，所以不可随意改变房屋的结构。如果发现房屋有质量问题可以向相关房产部门反映从而解决。

私拆楼房承重墙由哪个部门来管承重墙被拆会对房屋构成很大的危险,如果有发现破坏房屋承重结构者,可以要求房管局或是物业部门出门干涉制止。可以通过物业公司管理,或者向房管局投诉。一般在房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门,可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出权威认定。

开发商擅自改变主体结构怎样处罚根据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定，违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。

房地产私自改结构应向什么部门投诉房地产私自改结构，可投诉的部门有几个。

一是，可向当地的城市规划部门。

二是，可向当地的住建委（局）投诉。

三是，可向所属的街道办事处和居委会投诉。

四是，可向当地的综合执法部门投诉。

五是，也可以向所在小区的物业公司和业主委员会投诉。

以上这些部门和单位都有职责对随意违法拆改进行管理，纠错。但是，只有规划、住建、综合执法有权处罚。

私自改造房屋结构触犯刑法吗你问私自改变房屋结构是否属于违法行为？我觉得这要看你改变的是哪一部分。首先，如果你住的房屋是框架结构，室内的分割各个房间的隔墙体，不是承重墙，你为了让房间更适合于自己居住，应该是可以改变的。其次，如果是主体结构（承重墙）是绝不允许改变的。因为主体结构是属承重部份，设计的时候要求有抗震的指数，你装修把这个楼的主体结构破坏了，原本这个楼设计应该抗7.5级地震，结果这个楼5级地震都抗不住，不出事则已，一出事儿就是大事儿，发生地震很可能几十人上百人的命都扔在里面了。所以在装修的时候，改变房屋的主体结构，改变承重墙，这是万万不可以的！第三，在装修的时候破坏外墙的外貌，也是不行的。外墙形象、颜色属于市容规划部分，你住的房子本身，以及它和附近的房子在整体上是协调一致的，一旦装修改变了外墙，就破坏了一个区域整体上的美，所以这也是万万不行的事情。由此可见，如果是在装修的时候改变了第二条和第三条中说的部分就是违法的了。我这样说，不知道你能不能满意，但这确实是我自己的看法和经验。

业主私自改变外立面违反什么法律业主私自改变外立面会违反以下相关法律和规定：

1.建筑法。《中华人民共和国建筑法》明确规定，任何人不得擅自增加、减少、变更房屋建筑的外形、构造、高度，也不能私自改变装饰面、共有部位设施等等。违反这一规定将会面临行政处罚。

2.房屋安全法。《房屋安全法》规定，房屋的建筑外观应符合国家建筑工程设计规范，同时在使用和管理期间必须按照法律、法规和相关规范进行装修和维修。对于任何人擅自改变房屋外观的行为，将被视为违反法律和规定。

3.物业管理条例。《物业管理条例》明确规定，业主不能私自占用、堵塞和更改公共部位、设施，包括共用的房屋外墙、外立面、阳台等等。如果发生这种违反规定的行为，物业公司或业委会有权通过管理规定或协定等方式，强迫业主恢复正常状态。

如果业主私自改变外立面情况严重的话，还可能涉及到建筑安全、质量、规划等方面的问题，并可能被追究法律责任。因此，业主应当自觉遵守有关的法律和规定，做到不私自改变公共房屋的外立面、阳台和其他设施，以确保建筑物的安全和新颖度。

买的房子可以自己改造吗根据相关规定，房子的户型是可以进行适当调整的，根据自己的要求，避开承重墙，只要对房屋整体没有破坏，怎么改造全在自己，当然不要擅自改造，一定要经过物业的允许，还要找专业人士设计。

买了新房子以后，首先最先考虑的就是要改房子的户型，然后再装修，现在很多人买房子以后，就需要请专业的人进行设计，然后在看下那些墙面是可以动的，承重墙肯定是不能动的，把一些屋子进行改造。

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