你好我想问一下交房贷五年了想提前还完房贷还有违约金吗
南阳法律问答顾问
如果借款合同中约定提前还房贷有违约金的,才需要承担违约金。如果没有约定的,那么提前还房贷一般不需要支付违约金,只需要按照实际借款的期间支付利息即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第六百七十七条借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。三门峡法律问答顾问
提前还房贷违约金的计算有两种:一是按照提前还款时未结余额的2%-5%计算;二是按照收取若干个月的利息来计算。需要注意的是,不同的银行不同的贷款类型,对提前还贷违约金的要求存在一定的差异,具体可咨询所在银行。法律依据:《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。周口法律问答顾问
提前还房贷一般需要支付违约金,但提前履行不损害债权人利益的除外。根据相关法律规定,借款合同成立生效后,借款人提前还款的,债权人可以拒绝债务人提前履行债务,并且提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百三十条债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
-
京东网贷逾期最新处理方法,京东网贷逾期不还违约金怎么计算
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!京东网贷逾期跟谁协商还款怎么办?了解银行信用卡、平台贷款逾期处理方式及减免罚息等相关问题。快速解决逾期问题,避免不良信用记录
305 人看过
-
商铺房东违约赔几个月违约金,店面合同违约金赔偿金额怎么计算
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!各位老铁们好,相信很多人对合同单方面违约最多赔多少钱都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于合同单方面违约最多赔多
209 人看过
-
合同违约金该怎么定性法律规定,合同上面有违约金是否违法
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!合同有违约金不犯法,民法典规定,双方当事人可以约定违约金,若约定的违约金过高和过低的,可以到人民法院或者仲裁机构请求调整。合
367 人看过
-
承揽合同没有约定逾期付款违约金,承揽合同约定总造价10%的违约金
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!加工承揽合同没有约定违约金,根据我国合同法规定,当事人可以协商确定违约金,协商不成的可以根据违约行为给当事人造成的损失,请求
518 人看过
-
解除购房合同违约金怎么规定的,购房合同的违约金有标准吗怎么算
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!:www.zikaoonline.com规则与解析本文将详细解析这一话题,帮助您了解相关法律规定和操作实践。一、购房合同违约
487 人看过
-
正常违约起诉判决不超多长时间,上诉违约金要多长时间收到
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!从起诉到判决,需要多长时间?当一方违反合同约定时,往往会导致违约金纠纷的发生。那么,如果当事人决定起诉,从起诉到判决,需要多
118 人看过
-
违约金的日利息怎么算,利息违约金不超过多少合适
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!【揭秘】违约金上限怎么算利息?专家教你轻松搞定!在日常生活中,我们经常会遇到各种违约金的问题。那么,违约金上限怎么算利息呢?
539 人看过
-
房租违约金怎么开税票,一般纳税人租房违约金如何开发票
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!开出专票?一场税法与合同法的交汇而这个违约金,是否可以开具专用发票呢?这涉及到税法和合同法的交叉问题,让我们一起来探讨一下。
215 人看过
-
约定违约金的借款协议有效吗,借款协议中约定违约金是否有效
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!借款中约定违约金的重要性和合法性在当今社会,借款已经成为了人们经济生活中不可或缺的一部分。然而,借款中涉及到的各种问题也是不
517 人看过
-
厂里合同违约我能马上辞职走人吗,辞工立马走人违约要扣多少违约金
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!大家好,如果您还对公司违约算犯法吗怎么处理不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享公司违约算犯法吗怎么处理的知识,包括公司
283 人看过