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大家好，今天给各位分享农村房屋拆迁赔偿的标准是的一些知识，其中也会对农村平整宅基地房屋补偿标准进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

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河南合村并镇2022最新补偿标准农村平整宅基地房屋补偿标准2021江苏省农村宅基地征收补偿标准农村土地征收中的安置费是多少，其使用有哪些规定？2021新农村建设赔偿标准2021农村危房拆除补偿标准2021年农村修路拆房补偿标准河南合村并镇2022最新补偿标准【1】搬迁补助费

按被拆迁房屋建筑面积每平方米补助40元的标准计发，总额低于一千元的按一千元发放。除此以外，还将按照每院每月六百元计算临时安置补助费。

【2】房屋、土地补偿

如果实施合村并镇，拆迁农民房屋和土地，将按照每平米1700元到3800元来进行补偿，现在农村很多的院子和房屋面积在200平米左右，如果按照这个补偿标准，每个农民就能有50多万到70多万的补偿。

【3】停产停业补助费

补助费标准由镇(街道)根据具体情况认定，最高不超过被拆除房屋实际经营面积100元/㎡计算。

农村平整宅基地房屋补偿标准一，农村宅基地房屋拆迁补偿标准是：

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1、农村草房补偿1900元/平米;

2、砖瓦房补偿2400元/平米;

3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;

4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

二、农村宅基地补偿办法：

宅基地：

1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

3、征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

三、房屋拆迁补偿标准：

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

2、房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

3、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

2021江苏省农村宅基地征收补偿标准农村的房屋拆迁补偿是按照房子的占地面积、室内装修、园内附着物，进行补偿的。其中房屋的补偿标准是：草房，每平方1900元；砖瓦房，每平方2400元；捣制或预制砖砼结构房屋，每平方2800元；楼房(两层以上)，每平方3300元；除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元。另外，还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等。

农村拆房补偿细则

1、宅基地和农房分开补偿：宅基地补偿指集体土地补偿，补偿分配由村集体进行分配。而房屋属于农民私有财产，作另一种补偿方式直接给到被征收人

2、补偿方式：一种是货币补偿，另一种是产权置换补偿。注意，通常地面附着物、安置补偿、青苗补偿等社会保障补偿一般是以货币的方式进行补偿。

3、补偿计算公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。补偿计算标准一般还要对周边市场价进行参照，并结合补偿房屋实际情况。

4、其他细则：有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿；商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取；涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准，土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。

农村土地征收中的安置费是多少，其使用有哪些规定？不请自来。农村土地征收的安置费是多少？使用有哪些规定？说说我的经历。

我是赣南农村的，前几年（2017年）家里的土地被征收了，当时一亩补偿39000块钱。我们村土地少，我家五口人才两亩多地，一共补偿了八万多，这些钱给奶奶和妈妈买了农村失地保险（类似养老保险）后就没了（每人要四万多），现在没钱没地。

再来说说建设用地补偿。因为要搞开发，我们村去年（2018）有一部分地方拆迁了，当时有两种补偿方案。一种方案是现金补偿，自建居住房是每平米补偿3600左右（房屋第三层以上1000多一平），猪牛棚、鸭棚（要有房顶围墙才算）等六七百一平。第二种方案是安置房补偿，安置房要3000一平左右。比如你家300平，你选择补偿300平安置房，那就补偿两套150平的房子外加补偿十八万现金（3600-3000）*300。因为安置房一般要等五六年甚至八九年才能建好，而且村里个人不能建房子了，所以大部分人选择了现金补偿去镇里、城里买房。我们镇上的房子平均四千多一平，县城的平均要八千左右一平（碧桂园的精装房要一万多一平），所以现在农村是越拆越穷（我们村补偿五六百万以上的就两三个，少的就几十万，一两百万的比较多）。农村基本上人口多，很多是6口人以上，兄弟姐妹多的还不止，一户最少要买三套房，可是补偿两三平米的钱才能在县城买一平米，所以很多人都是按揭，欠着银行几十上百万。这就是我的真实经历，希望对题主有所帮助。（图片来自网络）

2021新农村建设赔偿标准一、征地补偿

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、农村拆迁其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

三、农村征地工作程序

1、告知征地情况。

2、确认征地调查结果。

3、组织征地听证。

4、签订征地补偿协议。

5、公开征地批准事项。

6、支付征地补偿安置费。

四、农村房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

五、农村征占林木补偿标准

1、林木补偿标准

⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费

1—3年平均每亩补偿6000元;

4—13年平均每亩补偿12000—36000元;

14—20年平均每亩补偿60000-80000元;

21年以上平均每亩补偿32000元。

⑵柞树林木补偿费

1—3年平均每亩补偿12000元;

4—20年平均每亩补偿18000—30000元;

21—50年平均每亩补偿44000—60000元;

51年以上平均每亩补偿24000元。

⑶红松林木补偿费

1—3年平均每亩补偿12000元;

4—20年平均每亩补偿20000—31000元;

21—40年平均每亩补偿56000—62000元;

41—70年平均每亩补偿168000元;71年以上平均每亩补偿126000元。⑷落叶松林木补偿费

1—3年平均每亩补偿150000元;4—20年平均每亩补偿180000—250000元;21—50年平均每亩补偿60000—130000元;

51年以上平均每亩补偿110000元。

2、村民房前屋后林木补偿标准

一般林木(杨柳榆槐等)幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;

中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;

成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。

3、森林植被恢复费

用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;

未成林每亩86600元;

防护林、特种用途林每亩63360元、重点防护林和特种用途林每亩76670元;

疏林地、灌木林地每亩50000元;

宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。

2021农村危房拆除补偿标准政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：一、五保户一级危房，户均补助两万元；二、五保户二级危房，户均补助五千元；三、五保户三级危房，户均补助三千元；四、低保户一级危房，户均补助两万元。

2021年农村修路拆房补偿标准农村拆房补偿标准2021：1、农村房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内物品等进行补偿的，

因房屋的结构有所差异，除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助；2、补偿方式为：

货币补偿一次性现金补偿，最低的补偿标准是房屋的建筑成本价+土地的补偿，产权调换由地方重新建造房屋，提供给土地被征收人，

补偿标准是同区位的拆一补一；3、拆迁补偿款的计算方式：补助总款，房屋成新补偿房屋差价补偿。

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