今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识，帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题！

各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享别人的房子卖掉犯法吗吗，以及在我不知情的情况下，租客从事违法活动，房子被查封了，属于刑事案件，我也违法了么的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

农村自己家种在房前屋后的树，想卖掉，需要办砍伐证吗要，树可以种但不能随便砍，除非是建房子缺几棵梁或实在碍着自己，而且这树还不能是古树或保护树种，否则也是不能随意砍的，至于是卖树，必须是先审批再砍伐，这是没的商量的

请问农村的良田耕地被一人全部租下种绿化树然后拿去卖！合法吗所提问题作为今天来回答的话，那是绝对违法的，是严禁非农化种植的，有权终止合同，退林还耕的。前几天，国务院办公厅印发了《关于坚决制止耕地"非农化”行为的通知》，提出了六条严禁。针对近几年来基本农田非农化占用严重，为了保护耕地不突破18亿亩的红线，确保粮食安全保障，中国人的饭碗永远端在自己手中，而发布了通知。严令禁止基本农田非农化占用，并全面督察。近年来，由于《土地管理法》删除了征用土地先征为国有土地一项，至使一些单位与个人，以绿化、养殖、建设为名，发展经济，增加个人收益。大量的基本农田成为非农化。老百姓看在眼里急在心里。给粮食生产带来严重影响。

就拿我们地区来说，不论承包的大户，还是土地流转的土地，都是用来种树、养殖、建企业。沒有人承包来种植粮食的。因为种粮食不挣钱，尽管国家给种粮大户(家庭农场)达到80亩以上，给于每亩300多元的补贴，他们都不种粮食。大量的基本农田就非农业化了。

再者，城市的扩建绿化，交通道路两边的绿化，占用了多少耕地。我们这里的高速公路两边绿化经每边达到了50米。現在好了，国务院有了统一规定，铁路、高速公路两边绿化不超5米，县乡路绿化3米。同时也规定了任何单位与个人严禁在基本农田种树、开挖鱼塘与养殖。

土地是粮食的来源地，粮食是人类生存的必需品，粮食重要，土地更为重要。为了保障粮食的安全，人人要保护耕地，珍惜耕地。让我们的子孙后代有饭吃。

综合以上不难看出，国家对基本农田非农化占用十分重视，并出台了文件严令禁止。题主看到国家的规定，就知道合法不合法了，你想怎么做就是你自己的事了。止笔！以上观点有不同看法者，评论区留言讨论！谢谢你的阅读！顺便给点个赞与关注吧！

图自拍

现在农村的房子是否能卖如果卖了有啥利害关系吗根据土地管理法，农村农民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、自辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡镇土地理用的总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田。

如果农民在自己宅基地建的住房，要出卖、出租、赠与后，就不能再去申请宅基地，申请也不予批准。

如果你把农村住房卖掉，可以在城市卖房住，也可以申请城市户口，离开农村也是不错的选择。

按揭的房子还了两年贷款可以卖吗感谢邀请：

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房地产市场特别的复杂，很多的朋友对地产行业的了解非常少，不管是买房还是卖房都非常的陌生，不知该怎么处理。

因此，在我们身边有一些朋友在问，按揭的房子还了两年贷款可以卖吗？今天我们就一起来聊一聊，还了两年贷款的房子可以买吗？卖房的时候需要注意哪些问题？

一，按揭的房子还了两年贷款可以卖吗？

房子是一类涉及金额特别大的商品，在购买的时候大部分朋友都需要通过首付+房贷来实现。

但是，很多时候我们又需要将还在还按揭的房子卖出，比如换工作或者升级更好的住房等等。

然而，很多朋友不知道，按揭购买的房子，还了两年贷款到底能不能卖？实际上，按揭购买的房子哪怕还有贷款，哪怕还款的年限不是特别长，也是可以卖的。在卖之前只要我们将剩余的贷款结清，就可以顺利的从银行拿出房产证进行正常的买卖交易。

结合二手房的交易市场来看，结清房贷的方式常常有三种，一起来看一看。第1种，卖房者结清。

卖房者如果手里有多余的资金，想要把自己还在按揭还款当中的房子卖出，可以用自己手里的资金把房贷结清。。

结清房贷过后，就可以从对应的还款银行拿到自己的房产证，房产证在手就可以自由的进行交易了。

第2种，买房子结清。

最近这些年投资购房的人群越来越多，他们手里的购房资金也相对宽裕一些。

这个时候卖房的朋友可以让买房者将自己银行的按揭贷款结清，然后再用于两者之间的正常交易。

说到底，就是买房者帮卖房者结清剩余的房贷，让房子能够正常的进行交易，完成自己的买卖行为。

第3种，买房者和卖房者共同结清。

当卖房者和买房者手里资金都不是特别多的情况下，而相互之间又是达成了房屋买卖的意识。

这个时候可以双方协商一下，共同出钱把剩余的按揭贷款结清，然后再将房屋进行正常的买卖。

……

是的，还在还按揭的房子是可以进行交易的，前提就是把剩余的按揭贷款还清。

而还清贷款的方式常见的也就是以上三种，当然还有其他的一些方式，比如垫资等等。

二，卖房需要注意哪些问题？

在过去的一段时间，我们不断的给大家梳理了一些买房的注意事项。

实际上，卖房和买房是一样的，需要注意的问题非常多，要重视的问题也非常多。

因此，我们简单归纳一下，看看卖房又需要注意哪些具体的问题。第1个注意问题，合理定价。

卖房子有一个特别需要注意的问题，就是合理的定价，定价高了没人看，卖不出去，定价低了自己亏损也不划算。

所以，在将自己的房屋卖出之前，最好对小区或者片区的二手房进行一个市场调研。

看看最近一年或者最近半年，同小区或者同片区的二手房成交均价在什么位置？

在结合市场成交均价，稍微的定高那么一点点，给买房人一个还价的空间。

第2个注意问题，找靠谱的中介卖房。

把自己的房屋卖出时，一定要找靠谱的中介，把自己的房屋挂到他们的公司出售。

因为，靠谱的中介会尽心的帮你卖房，会尽可能的给你的房子多贷款客户促成成交的可能。

另外靠谱的中介，尤其是大型的出名的中介公司，买房的人群也更信赖他们，他们手里的客户量更大，可以提高房屋卖出的流动性。

第3个注意问题，给房屋做一次整体的清洁。

把自己的二手房挂牌卖出之前，一定要自己或者请人把房间内做一次整体的清洁，做一个全面的大扫除。

房子毕竟是涉及金额特别大的产品，很多人看房第一印象不好就不会再复看。

把室内清洁做好，给人焕然一新的感觉，提高看房人和买房人的购买欲望，增加复看率，提高成交率。

俗话说，细节决定成败，不要小看这样的一个大扫除，他能够给购房者带来很大的形象提升和整体视野感官。

第4个注意问题，做好家人思想工作。

不管是买房还是卖房，其实都不是个人的事，而是一个家庭的大事情。

在卖房之前，一定要和家人商量一下，达成一致要出售的意见之后，再将自己的房屋挂牌卖出。

这样才能够减少在出售过程当中，因为家人犹豫或者反对而造成的一些合同纠纷或者经济纠纷。

毕竟，不管是合同纠纷还是经济纠纷，对卖房者也好，中介也好，买房者也好，都是极其不利的。

……

是的，当我们叫将房子卖出的时候，需要注意这样的一些问题。

当然了，还有其他方方面面的问题需要注意，比如家具家电是否一起出售，都需要提前落实，提前说清楚。这样中介才好对你的房子进行详细的介绍，避免在交易过程当中出现一些扯皮事件。

三，小结

总的来说，按揭的房子还了两两百块是可以卖出的，前提是把剩余的房贷结清即可。

当然了，将房子卖出之前还要确定是否在限售期内，毕竟这一轮去库存过后，很多城市的房子都被限售了。

最后，要特别提醒广大的购房朋友，你一定要正确的看待我国的房地产市场，千万不要受市场情绪影响。房地产市场非常的复杂，房子的交易程序也特别的繁琐，不管是买房还是卖房，都应该引起重视。

首先要确定房子的安全性，其次还要确定交易的安全性，最后才能让我们买到的房子远离风险。

毕竟，买房是大事，谁的钱都不是大风刮来的，谁赚钱也不容易，防患于未然尤为重要。

我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

同一个行政村内的房屋可以合法交易吗可以肯定地回答，不可以，因为在同一个行政村内有至少有二个以上自然村屯（经济合作社组织）你在农村的房屋所占土地权属属该村集体所有，并且你的户口不在本村，无权享受该土地权益，且不能过户不是本村户口的村民

我在房产中介上班，有套房子卖掉了但不能过户，客户起诉了怎么办我是中介！你说怎么办？还能怎么办！奉劝同行不要违规操作！没有产权，不能过户的房子千万不要操作！不能挣黑心钱！

在我不知情的情况下，租客从事违法活动，房子被查封了，属于刑事案件，我也违法了么我看了好几个热心人的回答，多数是从法律角度出发。对这件房主的连带责任问题，都没切中重点，我就手痒痒赶来挤挤热闹来了。

前年出台了一个连带责任令，有没公文我不清楚，但这是个极具智慧的法子，效果太好了，简直拍案叫绝。

就是在谁的辖区内，包括房东，查出涉毒，造假案犯，该辖区行政长官及相关责任人直接撤职，房子查封，敢对抗就按章办事，连人一起抓。

如果举报的，有功受奖。

这个令一出，真真是苦了毒犯，造假犯，恨爹娘少生两条腿，也无处逃藏。因为辖区长官及房东，对自己的“客户”，从来都是如数家珍，推说不知道，门都没有。

如果谁法律读多了，以为有一条法律“不知者无罪”，那你就会被这帮知识分子带到泥坑去。因为既然是行政命令，都是以国泰民安为准则，对连带责任人点到即止，立军令状说不再犯，让相关主官担保之类，就完事了，应该没有罚款这凯事。如果你很不服气，到法院打官司的话，你一定惨。国家要立拿的是毒案，造假犯，你硬生生地没事找事，连带起来，牢底可以坐穿的，法院照判，就是闹到最高院也是维持原判。

为了国家的长治久安，人民安居乐业，让犯罪分子彻底除根，听老人言没错，配合点，点到即止就是了。

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