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大家好，今天小编来为大家解答关于变更估价的约定这个问题，暂估价偏高如何结算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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暂估价偏高如何结算暂估价在进度款中如何支付甲指分包算暂估价吗最高院关于产权调换房屋期房如何评估市场价格的规定暂估价偏高如何结算应当根据合同约定或审计结果进行调整。例如某工程交付使用时还没有进行工程结算，建设单位暂估价5000万元入账处理，会计分录：

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借：固定资产5000万元

贷：应付账款5000万元

最后审计认定值为4200万元，应作如下调整处理：

借：固定资产-800万元

贷：应付账款-800万元

暂估价在进度款中如何支付在工程进度款中，因暂估价与实际金额可能存在一定差异，建议按照以下方法支付：

1.尽可能明确暂估价：在签订合同时，应当尽可能明确暂估价的构成，以保证在后期支付进度款时有较为明确的依据。

2.根据实际完成工作支付款项：在施工过程中，可以根据实际完成的工作内容和进度进行暂估价的修正，并根据实际完成工作的标准与质量支付相应的款项。

3.设立保证金：在支付暂估价时，可以适当设立一定的保证金。根据工程进展情况逐步支付进度款项，并在确保工程质量和安全的前提下及时返还保证金。

4.控制进度款支付时间：为了保证施工质量和工期，建议在施工进度达到一定的标准后逐步支付进度款项。同时，在支付款项前应认真检查施工进度和完成情况，确保符合合同约定。

需要注意的是，暂估价的支付方式以及支付比例的制定需要结合实际合同要求进行，如果有疑问，可以咨询律师或专业的合同管理人员。

甲指分包算暂估价吗不算，虽然是甲方指定分包，但分仓合同还是总承包方签订，分包合同要约定合同价款或计价方法，当然这事先要甲方认可，因此这不能算暂估价。

最高院关于产权调换房屋期房如何评估市场价格的规定最高院针对产权调换期房的市场价格评估规定为基准日市场价格。原因是在产权调换的流程中，期房的房价可能存在波动和变化，而基准日的市场价格可以最为准确地反映当时的房价水平，避免对调换双方的利益造成损失。需要注意的是，基准日应当由调换双方在合同中约定，并且应当是近期的市场价格，以确保评估的准确性。此外，评估市场价格可以通过房产估价师的专业服务实现，可以提高评估的准确性和客观性。

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