西安法律问答顾问

你好，请问是否有签订合同呢？合同天空中是否有关于违约金的约定

铜川法律问答顾问

你好！建议协商处理，按照合同的约定办理，不要轻易的就打款

咸阳法律问答顾问

如果是开发商的原因造成房产证迟迟未能办下来的，出卖人应承担相应的违约责任，所以为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间，同时明确约定开发商的违约责任。法律依据：《民法典》第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

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