上海法律问答顾问

如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同，并且个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款，另一方对此房屋买卖没有任何经济上的贡献。这种情况下，在婚后的不动产登记中，登记人为首付款支付方。如果后期离婚，该不动产就会被认定为买房人的个人财产，尚未归还的部分贷款为买房人的个人债务

南京法律问答顾问

你好，首先婚前你的个人存款属于婚前财产，属于你自己所有。婚后用该存款买房且按揭，如果房子购买的名义和将来的产权证登记都是你，则房子在你们协商未果的情况下，房子一般归属你所有。但是婚后共同还贷部分，无论是谁还得，一般都属于共同财产，另一方有权分割共同还贷部分的款项

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