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法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于二手房交易有什么流程,二手房的交易流程是怎么样的的问题解答,希望能够帮助大家

律师解答：

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二手房交易流程如下：

(一)发布或了解房屋信息；

(2)看房选房；

(3)买卖双方初步达成意向，买方支付定金；

(4)洽谈签订合同，买方向卖方支付首付款；

(5)缴纳相关税费，办理产权过户；

(6)买受人支付剩余房款；

(7)房屋交付。

法律依据

商品房销售管理办法第十六条商品房销售时，房地产开发企业与买受人应当订立书面商品房销售合同。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更的，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并持变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律办理。

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