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民法典拆迁补偿标准

《中华人民共和国民法典》中的拆迁补偿标准如下：

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1、房屋的价值补偿，不低于同类型房屋的市场价；

2、被征收人搬迁、临时安置的补偿，根据实际花费的来补偿；

3、被征收人停产停业损失的补偿，根据实际花费的来补偿。

房屋拆迁补偿范围是什么

房屋拆迁补偿范围如下：

1、房屋，被拆迁房屋凡列入补偿范围的，必须是合法房屋。所有权人合法所有，房屋本身合法，不得是违章建筑等；

2、附属物，被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施；

3、收益权，城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有以下特征，收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋，其收益权必须有合同或

【法律依据】

，收益应当合法产生，收益应当是有依据的产生，包括即得收入和合法预期收入。

【法律依据】

：《中华人民共和国民法典》第一百一十七条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

民法典房屋拆迁补偿标准

一、房屋拆迁补偿标准

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

二、房屋拆迁安置费赔偿标准

房屋拆迁安置费(包括承租人)=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋(如商业用房)因停产、停业造成的损失赔偿费。

三、农村房屋拆迁赔偿标准

1、被征地的村民不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

2、被征地的村民，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积，还有被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

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