婚前父母出资买房,婚后加名字离婚后如何分配
济南法律问答顾问
婚前房产婚后加名字离婚可以分。婚前房产婚后加名字的,视为一方对另一方的赠与,那么房产就变为夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权,夫妻双方离婚的,就有权分割该房产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条淄博法律问答顾问
您好,婚前男方父母出资买房,婚后在房产证上加上女方名字,房屋则属于夫妻共同财产。婚前一方全款买房,在婚后将另一半的名字加进去,这属于对另一半的一种赠与,根据民法典的规定,在夫妻共同生活期间,一方接受的赠与,除了有特别的约定之外,都属于夫妻共同财产。但是在离婚要求分割时依然会参考房屋的购买方式,如果是一方婚前支付首付款,婚后共同还贷的,在加名字后房屋属于夫妻共同财产,对方有权要求分割,但是具体分割的比例,会参考对房屋的贡献度,以及婚后是否有一方作为过错方等情况,不一定会均分房产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据:最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。东营法律问答顾问
婚前一方父母出资购房,婚后房屋产权在自己子女名下,房子依法不予分割,仍归夫妻一方所有,因为这房子应视为是父母对夫妻一方的赠与,所以应属于夫妻一方的个人财产,而非夫妻共同财产;如果是双方父母婚前出资购房,婚后双方子女都有产权的,则房产是夫妻共同房产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
-
婚前财产公证的具体流程是怎样的,婚前财产公证的办理流程是怎样的
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此中国法学期刊网为大家整理了关于婚前财产公证需要什么手续,婚前财产公证需要去哪里办理的问题解答
494 人看过
-
婚前带来的孩子能参与遗产继承吗,婚前的孩子判给对方有没有继承权
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题! 婚前财产可以通过以下方式继承给孩子:wWw.Zuiwan.neT 签订赠与协议。男方可以与孩子签订赠与协议,将房子赠与孩子
399 人看过
-
理解婚前财产时应注意哪些方面,婚前财产如何保护专家支招
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!【专家解读】婚前财产婚后处置:wWw.ZuiWan.Net从陌生到熟悉的奇妙旅程一直以来,婚前财产婚后处置问题都是大家关注的
471 人看过
-
最新婚前婚后房产归属划分,如何界定婚前或婚后房产
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!大家好,关于怎样判定婚前婚后房产很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于房屋产权如何界定婚前房产,挂
232 人看过
-
婚前财产婚后死亡遗产归谁,婚前财产变成遗产了怎么处理
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!这篇文章给大家聊聊关于婚前财产会成为遗产吗法律,以及父母出资的婚前财产死后归谁对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏
418 人看过
-
婚前欠下的债务婚后会共同承担吗,婚后一方婚前的债务怎样偿还
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于婚前欠的债谁来偿还,婚后还婚前的债务的问题解答,希望能够帮助大
413 人看过
-
再婚前双方都有一个孩子还能生吗,再婚之前双方都生的孩子还能生吗
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!今天给各位分享婚前各有一个孩子再婚还可以生吗现在的知识,其中也会对再婚夫妻可以生几个孩子进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的
343 人看过
-
婚前共同贷款买房离婚后如何分割,婚前共同还贷买房离婚怎么分割
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!婚前买房有贷款不一定算共同财产,需要依据具体情况来判定。现代社会,房价日益增高,许多年轻人会选择在婚前购买房产。但是,婚前买
342 人看过
-
离婚前过户好还是离婚后过户好,离婚前房子过户还是离婚后过户
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!离婚后按揭房过户给另一方的具体操作方法如下:wWw.Zhibomen.Com1. 还清按揭房贷:必须先将按揭房贷还清,这是过
218 人看过
-
婚前财产婚内出轨离婚怎么分财产,婚内出轨婚前个人财产会分割吗
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!婚内出轨不可以分割婚前财产。能分割的只能是夫妻二人共有的财产。对于一方的婚前财产,在没有获得对方的许可之前,即使是配偶也是没
221 人看过