欠付多年租金的租赁合同如何解除,延迟交租金可以解除租赁合同吗
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!
累计拖欠租金房东发出催告后三个月内仍未交付的可以解除租赁协议,承租人需要按照租赁协议约定的支付日期支付租金,若承租人没有按时支付的,承租人会构成违约。
一、累计拖欠租金多长时间可以解除租赁协议
累计拖欠租金房东发出催告后三个月内仍未交付的可以解除租赁协议。租户交付房租超过缴纳期限,房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。
二、租赁协议规定了持续多久的租赁期
租赁合同可以在二十年内协商约定。找法网提醒您,当事人约定租赁期限的为定期租赁,定期租赁合同的租赁期限不得超过二十年。租赁期限超过二十年的,对于超过的部分应当认定无效。
《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
三、租赁协议签订过程中隐瞒重要事实怎么办
租赁协议签订过程中隐瞒重要事实可以要求撤销合同。当事人在订立合同过程中,一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,给对方造成损失的,应承担缔约过失责任。缔约过失责任,如果是隐瞒影响合同效力的事实,如当事人行为能力,则是效力待定合同,如果是其他违法事实,则是无效合同。
Www.bianhuLvShi.cOm辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。
-
合租的住房租金能抵扣个税么,合租的房子能不能都抵扣个税
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!合租房个税抵扣新政:Www.xtW.Com.cN让你轻松省下房租开支!在这个高房租的时代,合租房已经成为越来越多年轻人的选择
334 人看过
-
没有房屋租赁合同如何能收到房租,租房合同已签未交租金合同有效吗
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!没收到租金签订的租房合同也是有效的,但可能会因为违反了合同法的相关规定,而需要承担违约责任。如果双方当事人都承认合同有效,即
597 人看过
-
租房合同终止租金和押金退吗,提前终止租房合同不退押金怎么办
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!一般情况下,租房合同终止后,押金是要退还的。不过具体要看你签订的合同条款,如果你在合同中约定了违约金,那么你需要支付违约金后
295 人看过
-
租房合同租金调整怎么写,租房合同租金写多少合适
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!租房合同这样写,租金翻倍也不是梦!在现今社会,租房已成为许多人解决居住问题的重要途径。而租房合同作为租赁双方权益的保障,其重
152 人看过
-
承租人有哪些正当理由可拒付租金,承租人不支付租金如何解除合约
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!承租人拒绝支付租金,这场官司终于有了结果!近日,一起租赁纠纷案引发了广泛关注。这是一起涉及承租人拒绝支付租金,导致房东和承租
142 人看过
-
租金支付的原则,租金支付期限是什么
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!租金支付期限确定的方法是由租赁双方协商约定,没有约定或者约定不明确的,对于租赁期限不满一年的,在期限届满时支付等。房屋租赁合
347 人看过
-
租金支付期限有什么规定,租金支付期限是什么
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!大家好,关于租金的支付期限是什么时候开始的很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于一年起租半年付是什么意思的知识,希
151 人看过
-
婚前购买商铺婚后的租金,婚前购买的商铺婚后所得租金
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!本篇文章给大家谈谈婚前购买的商铺婚后租金,以及商铺的租金面积怎么计算对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增
205 人看过
-
办公楼租赁租金怎么付更安全,办公楼租金要按照新租赁准则
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!租用办公楼的情况下通常会发生净价揉面价两种价钱,最先净价指是指扣减各种附加花费以后的纯房屋的租赁费,面价指是指包括各种税费在
587 人看过
-
转让门面可空转是什么意思,门面转让和租金什么意思
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题! 当我们签订一定的合同,那就说明这个权利和义务之间产生的关系,如果我们想要租赁一定的房子进行做生意,那么我们一定是要和相关的
293 人看过