你好,我想问一下房地产和配偶名称所需的税费是如何计算的
上海法律问答顾问
房产证去名字需要多少费用要根据具体情况确定:(一)如果是夫妻之间在房产证上去名,要交几十元的手续费;(二)如果是其他关系,视同买卖或赠与。需要缴纳契税、营业税、印花税等等。缴纳所占份额的契税,从1%到3%不等。营业税税率为5.55%;印花税为1%。另外还有交易手续费、测绘费、工本费等。《房地产管理法》第六十一条法律依据:《房地产管理法》第六十一条《房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。宁波法律问答顾问
房产证去名字需要多少费用要根据具体情况确定:(一)如果是夫妻之间在房产证上去名,要交几十元的手续费;(二)如果是其他关系,视同买卖或赠与。需要缴纳契税、营业税、印花税等等。缴纳所占份额的契税,从1%到3%不等。营业税税率为5.55%;印花税为1%。另外还有交易手续费、测绘费、工本费等。法律依据:《房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。舟山法律问答顾问
夫妻房屋更名所需手续费:(一)、税类:1、契税;2、印花税(二)、费类:登记费80.00元。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我后门的土地被别人占用了怎么办?后面的土地是他们村大队的公用地。我是从外面搬来的。我该怎么办?
洛阳法律问答顾问别人强占我土地可以通过协商处理,请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉,要求限期拆除违反土地利用总体规划的建筑、恢复土地原状。法律依据:《土地
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你好!土地确权在我名下,土地是否属于我
哈尔滨法律问答顾问并不是土地确权在谁名下就归谁了,如果该土地为农村集体所有的土地,在进行土地确权之后一般会将该土地登记在户主名下,但是该户的其他人对其土地也是具有所有与使用的权利的。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,
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已经享受了房屋改造,拆除私房时是否扣除了房屋改造面积
南宁法律问答顾问你好,以当地补偿政策确定梧州法律问答顾问应按住宅进行赔偿贵港法律问答顾问要看当地具体规定辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好,40年前与生产队签订的永久使用权房屋,现在拆迁如何补偿?
吉林法律问答顾问你好,房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿,货币补偿主要就是给钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换,也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换,是前两者补偿方法的结合。建议可以找律师详谈。长春法律问答顾问征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实
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耕地亩被邻居抢占,对方不承认,还说是他的,完赖,怎么对付他?原地边有树作为地边证明。他现在拒绝承认事实。去年修大坝的时候,没有地边,树证还在。他不承认怎么了?
衡阳法律问答顾问耕田被他人占用的解决办法如下:1、留存证据,确定自己现存证据,比如自家的耕地承包经营权证,或者耕地的面积,界限等。另外是留存好对方占地不还的证据,比如经索要还未归还的录音视频等资料。2、向有关单位反映并申请调解,向当地村镇政府,村委会反映并申请调解,要求其排除妨害,返还占有。法律依据:
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我的家乡宅基地被邻居占用了,怎么办?
东莞法律问答顾问宅基地被邻居部分侵占的可以先协商,无法协商由人民政府处理。邻居侵占宅基地是属于侵权的行为,依据我国《民法典》的规定,债权责任的承担方式包括赔偿损失、恢复原状等。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占
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