凉山法律问答顾问

您好，签商品房合同要注意以下内容：首先要注意这个商品房是不是预售，房子有没有建好，没有建好的话要多久才能建好；还有注意需不需要交定金，定金多少，注意交了定金如果你又不想买房的话，定金是不能退的；其次，要注意房屋的套内面积和公摊面积分别是多少，房屋价款是以哪个标准计价，实际面积与合同面积不符合的话怎么补差额；最后，要注意双方有哪些权利义务和违约责任

阿坝法律问答顾问

您好，您作为二手房买方需要注意的问题有以下这些：如果通过中介进行交易，那就请找一个好一点的中介；签合同的时候要注意合同的具体内容；再次在过户时要注意确认户口是否迁出，确认房屋是否有抵押出质等情况；另外在查看房源时要注意房屋的各种情况

绵阳法律问答顾问

先核实是否符合购买条件，以及贷款条件

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