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大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于农村房屋买卖注意事项是什么，农村户口自己山上的树可以卖吗？这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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农村房屋可以买卖吗？农村买房子有土地证嘛？怎样保证自己的合法权益？农村自建房可以转让吗？合法吗？要不要在农村老家买个房子？急用钱想把农村小院卖了，有什么快点的方式吗？农村户口自己山上的树可以卖吗？农村自己家院子可以养鸡吗？需要注意些什么？农村房屋可以买卖吗？农村人的房屋完全可以买卖，这不存在任何问题。

农村人的房产是属于个人财产，农村人对属于自己的财产有自由处置权，对于农村人多余的房产，只要有人愿意买，他们就可以卖。

买农村人房子的人一定要注意最重要，最核心，最关键的问题，就是房子下面的土地。

这是因为，农村人家用于建房子的宅基地是属于集体无偿分配给他们的，产权属于集体。农村人只有无偿使用权，没有处分权。

所以买农村人房子的人一定要弄清楚宅基地的使用权到底是谁，只有弄清楚了，才可以买，如果弄不清楚，千万不要急于求成。

北京郊区原来有一个画家村，就是一个很好的案例。

农村买房子有土地证嘛？怎样保证自己的合法权益？农村的房子可以买卖，只要双方达成协议，签定一个买卖合同，你付款他收款就0K了。

但宅基地是不允许买卖的，买卖宅基地属于违法行为。所以这种情况一遇到拆迁，农村宅基地清理整顿，你的权益就得不到保障。

你已经违法了，就不要再谈自己的什么合法权益。

农村自建房可以转让吗？合法吗？农村自己在村里建的房屋是否可以转让，转让是否合法，都得分情况来分别看待。不同的情况肯定结果不同，只要是依法取得建房资格后，取得宅基地使用权后所盖的房屋，自己就可以转让。但转让要依据法律规定，受让人应具备买房资格，才是合法的。什么情况的房屋可以转让，什么样的房屋不能转让呢？一般来说，农村人自己盖房子都是先向村里申请宅基地后，才能盖房。农村的宅基地所有权属于村集体组织所有，村民申请获得的是宅基地的使用权。房屋盖起来以后，属于私有财产，只要是自己不想住之后，就可以根据自己的意愿转让。这种情况下，自建房转让就是合法的。

若是盖房时，没有取得宅基地的使用权所盖的房屋就是违法建筑，这种情况下，房屋本身没有合法手续，转让就不合法，是不可以转让的。

如何转让房屋才合法呢？有自主产权的房屋也不是可以随便转让的，因为现如今农村的自建房是不可以卖给外村人的，而且城市户口的人也不允许到农村买房。这样一来，农村的自建房只能卖给自己村里人。

自己村里的人买的话，也要看他是否具备买房的资格。如今农村实行一户一宅的原则，只有尚未达到此标准的人，才可以买他人的自建房。一般情况下，都是家里儿子成家后，分户后没有自己的房屋。加上现在的农村又基本上不再审批新的宅基地，所以有些人家都购买别的人家多余的房屋。

卖房屋的人家，有的是由于历史原因，继承了祖上的老宅，这样就出现一户多宅的现象。还有的是到城里买楼后，不想再在农村居住，出售.自建房。

综上所述，不管是买房还是卖房，首先要保证自建房的合法性，才能依法买卖。在买卖的同时，还要确认受买人是否具备买房资格，这样才能确保买卖的合法性。(图文原创)

要不要在农村老家买个房子？老人在家

买房建房

理所当然

若农村家中已无不人居住

经济条件不宽裕

此后在城镇养老

就不在家乡买房

若财务自由

可以在家乡买房

故，因人而异

不人云亦云

#凌远长著#

急用钱想把农村小院卖了，有什么快点的方式吗？目前农村大量闲置农房、小院。很多农村人口外出到发达城市打工，家里留有老人。这也是空巢一说。目前部分旅游热门乡村，出现很多民宿，类似于莫干山等，几乎都是租用民房。随着资本进入部分景区附近的农村，也就出现了房屋交易现象。

那么农村房屋买卖合不合法呢，有沒有保障？怎样能快速成交？

农村房屋，宅基地，属于农村集体，意思是只有本集体内的人买卖才合法。集体外的是不合法的。例如农村某村甲想卖套闲置的房，那么只有本村村民才有资格合法的购买此房。村外人及城里人购买本房都是没有保障的。

那么就像刚刚说的那样，出于各种原因，确实需购买农村房，那只能鉴定协议合同，并且让村民全家人都签字划牙，并且这个也不见得有保障。农村各种事也多，如果哪天这村民家中某人想收回，或因些村民家中有纠纷，此份交易也会受到影响。

所以，在此告诉大家，如果你有打算在农村买房，大家一定要注意各种细节，尽量避免纠纷，避免产生损失。

农村户口自己山上的树可以卖吗？长期在基层从事林业的基层林业回答您，无论农村户口还是城镇户口，个人投资种植的商品林林木是可以卖的，也不论成熟林还是幼林，只要您与对方达成协议，都可以进行买卖（一般指可采伐的成熟林）或流转（一般指幼林）。但在买卖或流转时，需要注意几个方面的问题。

成熟林买卖需要注意的问题首先，成熟林是指已经达到主伐年龄，可以申请砍伐的林木，在买卖成熟林时可以采取活立木买卖，或者申请采伐以后买卖，目前山区农村大多采用活立木买卖的方法，既可以省去砍伐工资，还能避免砍伐过程中可能出现的安全事故，比较省事。

其次，需要到当地咨询好采伐限额情况，给对方充足的时间采伐，约定好采伐年限、出让金支付方式、还包括注明采伐安全适宜，如防火、人员安全、乱砍乱伐责任等，签订好协议就可以了。

幼林流转需要注意的问题幼林是不能够砍伐的，通常称“林权流转”，这个也是允许的。

首先，幼林的林权流转必须在自己的承包经营期内，不得超过自己的承包期进行流转。

其次，流转过户需要规范的合同，可到当地林业站索取规范文本，逐条填写，家庭成员需签字认可，林业站技术人员还会实地勾绘制作小班图，制作林地经营权申请表，相邻人签字等相关程序。

最后，还要张榜公布，组、村、林业站、乡镇政府审核签章，报县林业局审批流转过户。

综上所述，集体林权制度改革的目的就是盘活林业资源，放活经营权，鼓励全社会投资发展林业，所以农村户口（城镇也可以）自己山上的树，只要是商品林是可以卖的。当然如果是生态林，树木是不可以买卖的。

农村自己家院子可以养鸡吗？需要注意些什么？楼主好，很高兴为你解答。

你想在院子里养鸡要看想怎么养了，如果是养个三四十玩一玩，够下蛋自家吃的话就可以，随便吃不完的菜叶子剩菜剩饭，自家稻谷玉米啥的喂喂就长大了。

如果你是想搞养殖，靠养鸡赚钱的话不建议在院子里养，应该去有宽阔场地的地方养，比如山上，地里，林区都可以，这样散养的鸡叫做土鸡，走地鸡，柴鸡，养大以后下蛋土鸡蛋贵，土鸡更贵，这样收益就高一些！

在跟你说一下怎么选鸡苗，一定要去大的专业孵化厂去购买鸡苗，人家的设施条件好，温度控制的好技术成熟，加上出生就可以给你做好第一遍防疫，这样回来以后就成活率高，减少损失。当然去购买的时候人家给做的防疫有免费的，还有个自费的，建议出点钱让人家一步到位给做好，这样就回来省事很多，还有鸡苗45天以内所需要做的防疫疫苗，孵化场都有的，可以顺便买好，在问一下人家怎么用的，最好找孵化场的人要一本养殖方面的书或者宣传册，里面都会有很全面的教程！

养殖需要技术需要细心，需要去慢慢摸索，建议第一次少养一些，尤其是鸡苗控制温度这一块是关键，第一次有经验了以后再多养，祝福你一帆风顺。

上几张我家鸡群的图片给你看看：

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关于农村房屋买卖注意事项是什么的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

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