黔西南法律问答顾问

法律分析：可以提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，就取得房屋产权证，然后到房产登记部门办理过户。如果没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商变更贷款人，重新签订贷款合同。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书；(二)买卖、互换、赠与合同；(三)继承或者受遗赠的材料；(四)分割、合并协议；(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；(七)相关税费缴纳凭证；(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：(一)主债权消灭；(二)抵押权已经实现；(三)抵押权人放弃抵押权；(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

毕节法律问答顾问

房子贷款一般可以提前还款，具体提前还款的时间、违约金收费标准，每个银行都有所不同。大多银行的规定是还款满一年再提前还款没有违约金。贷款合同上有具体明细，您可以向贷款行的客户经理咨询。

六盘水法律问答顾问

你好，按揭贷款还清后，银行会出具一个还款结清证明，并把房屋预告登记证明还给你，拿着结清证明和房屋预告登记证明去不动产登记部门办理房屋解押手续，然后再办理不动产权证书。

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