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大家好，今天给各位分享合同没有约定是否可以转租给别人的一些知识，其中也会对设施农用地能转租吗进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

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我买了一个房子，原房东把房子租给别人，法律上我该怎么办？房屋租赁合同签约一年一签,承租方要求三年内不涨价,该如何写合同从房东那里租的店铺可以租给别人吗请问农村土地承租几个人签合同了没有全村人同意，他们这样签了合同有效吗？设施农用地能转租吗个人小货车出租给别人可以吗房屋转租还要给中介交中介费么我买了一个房子，原房东把房子租给别人，法律上我该怎么办？显然你买的是二手房，若你完成二手购买时，其手续齐全，你就拥有合法的房产持有的权力。原房东的行为已触犯法律！你可通过司法程序索赔损失！并追回原房东的不当得利！

房屋租赁合同签约一年一签,承租方要求三年内不涨价,该如何写合同楼主：

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1、如果在合同期内上涨租金的话，必须在合同里约定，否则就属于出租房违约；

2、如果出租房违约在先，你可以主动放弃履约，不需承担责任；

3、如果出租方是依照合同规定进行上涨的话，你放弃就属于违约，一般是扣除押金或者处罚一个月租金金额的违约金。

从房东那里租的店铺可以租给别人吗答，从房东那里租的店铺可以转租给别人吗？

这要看当初租房合同是怎么定的，如果租房合同明确写明不允许转租，那么就不可以租给别人。否则你就是违约方。如果租房合同没有特别注明，那么这时候你应该主动找房东协商一下，如果房东同意你就可以转租，成为二房东。如果房东不同意转租，那你就打消这个念头吧。

请问农村土地承租几个人签合同了没有全村人同意，他们这样签了合同有效吗？村民流转自己承包土地，是不需要全体村民同意的，如果流转自己承包土地签订流转协议是合法有效的。

流转土地，必须流转双方自愿、平等、协商一致，达成共识就行了。任何人不得阻止农民流转土地，也不能胁迫农民流转土地，不能干涉村民自主经营承包土地。流转土地租金由流转双方确定，流转土地年限不得超过土地承包期限，一般只能签订5年合同。如果流转村集体机动土地，必须经过全体村民3分之2以上人员同意，或3分之2村民代表同意。村委会不得擅自把村集体公共土地资源流转给村集体以外的人员承租。未经3分之2村民同意，签订的合同违法无效。根据《中华人民共和国土地承包法》第五十二条之规定，村集体将村集体土地发包给村集体组织以外的单位或个人承包经营，必须经过村民代表大会三分之二人数同意，或全体村民三分之二人数同意，并报县(乡镇)人民政府批准。村集体土地归农民集体所有，本村集体成员有优先承包权，必须由本村民优先承包经营。如果本村集体有三分之二以上人员同意流转给村集体组织以外的单位和个人承包经营，是合法有效的。村民流转自己土地承包经营权是任何人无权干涉的。目前，农村青壮年人都外出打工了，村集体土地流转可能是一种趋势，总不能让土地撂荒吧？村集体土地在本村村民无人承包经营的情况下，可以招标、流转、拍卖给村集体组织以外的单位和个人承包经营。但不能改变土地使用性质，不能破坏农田生态环境和种植环境，不能改变农业使用用途！

设施农用地能转租吗设施农用地当然能租，但是租设施农用地还必须用于设施农业生产，不能改变土地用途，不能搞永久性建设，一般情况是还沿用原来的生产，就是所谓的承包猪场，养牛场，承包苗木基地等，因为原来的农用设施具备，只有按原来模式才不用再追加投资。

个人小货车出租给别人可以吗不可以，因为个人小货车运行需要有营运证个人也需要有营运资质，，你出租给他人首先营运资质与营运证不同，如果再出现问题你的车很可能被查扣，同时也要追究你的责任，，没收非法所得，甚至会因此承担法律责任，为了点私立，犯如此严重的责任事故得不偿失！

房屋转租还要给中介交中介费么如果你是通过中介介绍转租的别人的肯定会需要中介费的，但是如果没通过中介，直接跟现在租户联系的租房应该就不需要中介费了。不过中介费本来就没有统一的标准，都是可以商量的。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。需要注意以下问题：

私房转租的前提是必须经原出租人同意。

承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。

承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。

房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。

建议订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题，同时也关系财产问题。

建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查，确保房屋的安全性。

建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的合同没有约定是否可以转租给别人和设施农用地能转租吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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