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法律分析：不能。购房合同和房屋两证的名字应该是一致的，因此在办理房产证时是不能更改购房合同上的名字的。如果想要改名可以先办理房产证后，后续办理过户、赠与或者增名手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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不能。购房合同和房屋两证的名字应该是一致的，因此在办理房产证时是不能更改购房合同上的名字的。如果想要改名可以先办理房产证后，后续办理过户、赠与或者增名手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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如果产权人的名字发生变更，可以持派出所出具的姓名变更的书面证明材料，向房屋所在地的不动产交易部门申请变更登记，申请变更登记需要提供相应的材料，如登记申请书；申请人身份证明材料；不动产权属证书。不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

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