我租了房子,多次有老鼠,交了押金,中介费,租金还没到期,能不能不负责解除合同?是否应该退还我的押金和剩余租金?

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核心提示:杭州法律问答顾问合同中是否有解除合同的条款?关于违约的约定?建议你和房东协商解决金华法律问答顾问建议通过诉讼解决衢州法律问答顾问租户违约解除合同押金通常应当退还,合同另有约定的除外。一般情况下租赁物没有损坏的应当退还押金,租户违约解除合同房东可以主张违约责任,但是不能随意扣留租户的押金,合同约定违约

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合同中是否有解除合同的条款?关于违约的约定?建议你和房东协商解决

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建议通过诉讼解决

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租户违约解除合同押金通常应当退还,合同另有约定的除外。一般情况下租赁物没有损坏的应当退还押金,租户违约解除合同房东可以主张违约责任,但是不能随意扣留租户的押金,合同约定违约解除可以扣除押金的或者押金可以抵扣违约金的,从其约定。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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