北京法律问答顾问

担保合同是一个从合同，在买卖合同有效的情况下，你担保了，在担保范围内就要承担担保责任

廊坊法律问答顾问

法律分析：在签订借款合同时，有时要有担保人进行担保，以防范借款风险。借款人应该承担按期还款的责任。借款担保人要为其担保行为承担一定的责任。贷款人与担保人之间协议大致内容：贷款人单位名称负责人姓名、出借金额，收款期限。担保人姓名住址经济状况，担保方式和担保性质，如一般担保和连带担保，这里特别指出的是，一般担保具有先诉抗辩权，在借款到期后6个月贷款人没有向借款人主张权利的，原担保合同不再发生法律效力。而连带担保就没有这种情况，借款到期后贷款人可以直接向担保人主张权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十一条第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

唐山法律问答顾问

法律分析：1.在签订担保合同时，对保证人的资格要严格审查，特别是要注意保证人是否为法律限制进行担保的主体，以免因为担保主体不符合法律规定而导致担保无效。2.认真审查抵押财产是否有瑕疵。抵押财产应当是法律上没有缺陷，真正为抵押人所控制及占有的财产；抵押财产在此之前没有设定过抵押；抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值。另外，要充分考虑抵押财产的变现能力。一些价值虽然很高，但专业性很强的设备等财产很难进行变现，这样的抵押一般不能接受。对数额较大的不动产，应当要求抵押人提供有关机构的资产评估报告。3.严格履行法律规定的抵押登记手续。对法律没有规定办理抵押登记的，可以办理公证手续。在办理登记的过程中，往往可以发现可能存在的合同欺诈陷阱。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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