今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识，帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题！

大家好，关于一方婚前买房离婚怎么分钱很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于婚前由一方买房婚后共同还款离婚怎么算的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

婚前个人所有的房屋，婚后的租金收入是夫妻共同财产吗为什么婚前男方父母付首付，房产证只写女方一人名字，将来如果离婚，房子怎么分割再婚后买的房子，全款是男方付的，离婚该咋分结婚时女方出钱买的房子，离婚后男方会分房产吗婚前由一方买房婚后共同还款离婚怎么算婚前贷款买房，一直自己还房贷，离婚后房子怎么分配老婆在结婚前买了房子，老婆每个月需要还贷款。请问大家，我该怎么办婚前个人所有的房屋，婚后的租金收入是夫妻共同财产吗为什么婚前个人房产属于个人投资，该房产出租获得的租金收入属于该投资获取的收益。因此，在婚姻存续期间房屋出租获得的租金收入属于夫妻共同所有的财产。

关于夫妻共同财产我国《婚姻法》和《最好人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释二》有专门的规定。我们分别来看一下：

www.bianhulvshi.com

《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

〈二〉生产、经营的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

婚姻法解释二第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：

（一）一方以个人财产投资取得的收益……

因此，婚前个人房产婚后出租获得的租金收入属于夫妻共同所有的财产。

婚前男方父母付首付，房产证只写女方一人名字，将来如果离婚，房子怎么分割婚前父母出资以你妻子名字购买的房产，在法律上是属于婚前财产（婚姻法现在着重保护婚前财产），在产权上属于你前妻。办理贷款后您夫妻两人共同还款您妻子名下的房产并不能决定你也拥有此房产的产权。因此离婚后如果发生财产纠纷，拿回房产产权可能性是很小的。如果离婚最好协商离婚，如果起诉离婚，那么你要做好几点准备。

（一）保存您父母给与首付转账记录，并备注用途。

（二）每月你转账到您妻子银行卡的还款流水要保存。

（三）如果结婚几个月就离婚，那么可以起诉女方，以诈骗名义，骗婚（有胜诉的例子）

（四）可以到公证处公证。证明此房产是有南方父母资助购买。

信任是婚姻的基准，刚结婚不要总往坏处相，未雨绸缪没有错，但更要惺惺相惜。在婚姻中多经营，多包容。等有了孩子，婚姻会更加稳定，生活也会更加美好。即使有一天两人分开，也会和平分手，不会撕破脸皮。

最后祝您生活愉快，新婚快乐！

再婚后买的房子，全款是男方付的，离婚该咋分欢迎关注“律师理查德”，专注民事法律问题十多年。问题问的比较模糊，这里涉及到两个问题：

一，房产是否属于共同财产

一般来说，婚后财产是共同财产，归双方共同所有，但是如果该房屋系男方父母购买，指定给男方个人的，该房屋系男方个人财产，在离婚是不能进行分割；除此之外，一般应当认定为共同财产，可以进行分割。

二、对于离婚哪一方存在过错

对于离婚负有责任的一方，对于婚姻期间形成的共同财产，可以适当的少分。也就是说如果因男方的过错导致离婚的，男方应当适当的少分一点，但前提是该房产是共同财产。

结婚时女方出钱买的房子，离婚后男方会分房产吗发现这个问题真的挺可笑！老公婚前买房，加女方名字一起还贷，男方觉得女方的赚了。老公婚前买房不加女方名字，还要女方一起还贷款，男方就觉得这样子才合理，有的男方就会说：你家又没出首付，凭什么加你名字？贷款要一起还，你婚后住的我的房子！真的是太搞笑了！

现在女方也聪明了，不恋爱脑了。自己那点钱婚前也买个房子，不加男方名字，婚后还贷款。现在你们男的又不爽了，咋地，男的是要事事都占上风才行？占进别人的便宜，才觉得你自己有本事？

你该怎么办？人家婚前买的，首付没你的份，你还贷款部分就算离婚也会给你，咋地？不愿意了？你们当初不就是这样对女的吗？怎么现在换个角度，就觉得不正常了！搞笑，无法理解……

男的倒是双标得可以哦，女的一起还贷款就是应该的，男的还贷款就不高兴了，还怎么办？凉拌！你不想接受，你就自己重新找人或者自己倒回时光，婚前买一个啊！

婚前由一方买房婚后共同还款离婚怎么算您好，我是杭州张律师，让我来解答一下您的问题吧！

婚前由一方买房，婚后双方共同还贷，在一般情况下，应理解为一方在婚前首付买房，房产登记在自己名下，然后婚后夫妻双方共同还贷。

对于这种情况，司法实践当中是这么处置的：夫妻双方能够协商达成一致的，那么按照协商达成一致的结果处理，如果未能协商达成一致的，那么对于夫妻共同还贷的部分及相应的房产增值部分，应认定为属于夫妻共同财产。该套房产宜应判归产权登记方所有，离婚后房贷中未归还的部分为产权登记方的个人债务。

希望我的回答对您有所帮助～

关注我，学习更多房产法律知识～

婚前贷款买房，一直自己还房贷，离婚后房子怎么分配你好，关于婚前贷款买房，婚后一直自己还贷款，离婚后房产分割问题，我重点从首付部分、共同还贷部分、婚后债务问题、房产增值部分及其它情况等方面进行分析:首先，首付部分。根据你提出的问题我们首先要确定你的房产到底属于单独所有还是共同共有，虽然你是在结婚之前购买的房子，但如果是在不动产证下来之前就已经办理了婚姻登记，并且你选择在房产证上加上配偶的姓名，那么这套房产属于夫妻共有财产，首付部分配偶是可以参与分割的，但是会考虑结婚年限，是否有子女等情况具体确认分割比例，若未加名则属于婚前个人财产，配偶不参与分割首付部分。不过考虑到大部分婚前财产大家的处理方法，暂且当作你是单独所有。

其次，共同还贷部分。虽然你的配偶属于家庭主妇，但是根据我国《婚姻法》关于夫妻共有财产的定义，工资、奖金作为归夫妻共同所有，你用工资收入还贷，那么还贷部分当然是共有财产，不论你的配偶是否有收入，都可以分配一半。

再次，婚后债务问题。如果你的债务是在婚后产生的并且确实用于了家庭正常支出包括还贷，那么债务属于婚后债务由你和配偶共同偿还，如果是婚前或者用于非家庭支出，而配偶不知情的，那么配偶无需偿还。各种礼金除非你有证据证明是配偶转移了，不然一般会按照已用于家庭支出处理。

最后，房产增值部分及配偶可额外要求部分。如果你的房子现在的价格已经高于你当时的购买价，那么配偶分配到的并不是你每个月还款的一半，应该乘以房屋的增值比例。由于你的配偶没有工作，一直是家庭主妇在家带孩子，考虑到离婚后她短期之内的收入难以正常，可能还会要求你给予一定的扶养金用于生活过渡。

注：额外需考虑问题。问题中说你才结婚两年，那么孩子应该小于两岁，按照一般的处理方法两岁以下的孩子抚养权是一定归母亲的，除非母亲明确放弃，如果孩子判给母亲，你还需要支付孩子的赡养费，一般是你工资收入的25%左右。如果母亲放弃了抚养权，由于她没有收入来源，抚养费一般会判的很少或者给予一定的过渡期。

综上，结婚费钱，离婚破财，婚姻不宜，且行且珍惜吧！

你可以关注我，我的往期视频里有关于夫妻房产分割问题的讲解，感谢支持！

老婆在结婚前买了房子，老婆每个月需要还贷款。请问大家，我该怎么办发现这个问题真的挺可笑！老公婚前买房，加女方名字一起还贷，男方觉得女方的赚了。老公婚前买房不加女方名字，还要女方一起还贷款，男方就觉得这样子才合理，有的男方就会说：你家又没出首付，凭什么加你名字？贷款要一起还，你婚后住的我的房子！真的是太搞笑了！

现在女方也聪明了，不恋爱脑了。自己那点钱婚前也买个房子，不加男方名字，婚后还贷款。现在你们男的又不爽了，咋地，男的是要事事都占上风才行？占进别人的便宜，才觉得你自己有本事？

你该怎么办？人家婚前买的，首付没你的份，你还贷款部分就算离婚也会给你，咋地？不愿意了？你们当初不就是这样对女的吗？怎么现在换个角度，就觉得不正常了！搞笑，无法理解……

男的倒是双标得可以哦，女的一起还贷款就是应该的，男的还贷款就不高兴了，还怎么办？凉拌！你不想接受，你就自己重新找人或者自己倒回时光，婚前买一个啊！

关于一方婚前买房离婚怎么分钱，婚前由一方买房婚后共同还款离婚怎么算的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

Www.bianhuLvShi.cOm辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。