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夫妻房屋可以赠送给未成年子女吗新民法典2021年父子赠与房产有哪些费用本人名下的房产能过户给子女吗上海房子可以赠送给孩子吗赠与未成年子女的房产可以抵押吗如果老人的财产给其中一子女，需其他子女签字吗公司买的房子如何赠与儿子夫妻房屋可以赠送给未成年子女吗房产证写的是谁？如果是你，直接过户就可以了，如果是公司那就没法赠送拉，如果你还在公司就职，就让你儿子直接住进去就可以了！不需要赠送

新民法典2021年父子赠与房产有哪些费用1、直系亲属、法定监护人、赡养人中间的免费赠予。必须交纳增值税：

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不征收;个人所得税：不征收;房产契税：受赠人交纳3%，再出让房地产，依照一切正常的房产买卖记税。

2、直系亲属房产赠予房屋过户费：夫妻间。依据国税总局及国家财政部的通告：在夫妻关系续存期内，房子、土地权属原归夫妇一方全部，变动为夫妇彼此共有或另一方全部的，或是房子、土地权属原归夫妇彼此共有，变动为在其中一方全部的，或是房子、土地权属原归夫妇彼此共有，彼此承诺、变动共有市场份额的，免征契税。

3、2021年直系亲属房产赠予房屋过户费：父母与儿女中间。父母儿女间能够申请办理赠予，彼此持身份证件、房产证、直系亲属证实等材料到长沙德政园马王堆汉墓路248号住宅人力资源保障三楼服务厅申请办理产权过户办理手续。私房写真赠予契税标准是本市户口或在本市持续交纳社保一年之上的非本市户口的本人选购90平方米下列普通住宅而且是家中唯一住房，房产契税按1%征收，不符之上标准的按2%征收，针对本人选购非普通住房(144平方米之上)或普通住宅房产契税按4%征收，每平方米6元的服务费。

本人名下的房产能过户给子女吗对于未成年人子女的房价是不可以抵押的，因为未成年人的子女是限制民事行为的人，其没有独立的行为能力，必须在其法定监护人行使权力的情况下才具有相应的权利，但是其法定监护人行使其权利必须要是维护未成年人的合法权益才行，不然也是无效的。

上海房子可以赠送给孩子吗当然可以赠送咯。其实，不管你想赠送给谁，都是可以滴。但问题的关键是手续要合法合规，而且最好进行公证，拿到公证书，这样就不会有后遗症产生。

如果是老年人，尤其是身体状况不佳的，在公证时，有医生在场，那是最好滴，以明确公证时，有独立行为能力。以上拙见，仅供参考～

赠与未成年子女的房产可以抵押吗对于未成年人子女的房价是不可以抵押的，因为未成年人的子女是限制民事行为的人，其没有独立的行为能力，必须在其法定监护人行使权力的情况下才具有相应的权利，但是其法定监护人行使其权利必须要是维护未成年人的合法权益才行，不然也是无效的。

如果老人的财产给其中一子女，需其他子女签字吗时下的老人都很“偏心眼”，也不知道受了哪部电视剧的启发，一时间都想到了以遗嘱的方式把自己的房产和积蓄留给其中一个孩子。仅上周我就代写了5份遗嘱。是其他子女对自己不好吗？大多数老人的理由还真不是。这其中有个85岁的老人面对摄像头说出了心声：我一生有四个子女，就二儿子穷点，感觉没人帮他，所以就把房子留给他吧！女儿毕竟嫁出去了，就别和哥哥争了。说到这里，可以肯定的说，老人立遗嘱是自己的权利，无须任何人同意。作为平民百姓，多数就是房子的归属问题。有一个特别相同的情况：领着老人来写遗嘱的肯定是受益者。所以这事不能让其他子女“知道”。如果别人一旦知道了老人的良苦用心，那么在有生之年肯定会被冷落的。老人也深知这一点。所以老人在时下立遗嘱的时候，都是“偷偷摸摸”的。如果说还要其他子女签字的，那就不叫遗嘱了，那就是家庭财产分割协议书了。现在人们越来越认识到遗嘱的重要性了，这样能避免好多不要的纠纷！

公司买的房子如何赠与儿子房产证写的是谁？如果是你，直接过户就可以了，如果是公司那就没法赠送拉，如果你还在公司就职，就让你儿子直接住进去就可以了！不需要赠送

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