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你好！离婚协议在婚姻登记处备案即生效。如果离婚后一年内认为协议时有一方有欺诈、胁迫行为，可就财产分割部分起诉

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你好，需要签订离婚协议，在离婚协议注明共同财产、共同债权、债务以及孩子的抚养权和抚养费等问题

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离婚协议中常见问题有：1、离婚协议内容过于简单，不具有可操作性；2、如果双方的房子是按揭买的，双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意；3、离婚协议某些概括性条款的约定过于宽泛，可能会伤害弱势方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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