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各位老铁们好，相信很多人对小产权房可以买卖吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于小产权房可以买卖吗以及商住小产权可以买吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

什么时候开始小产权不可以买卖小产权自建房可以买卖吗商住小产权可以买吗为什么小产权房不合法还能在市面上交易小产权的房子可以买吗现在小产权房屋是否可以进行买卖通常有哪些情况小产权房可以交易吗需要注意什么什么时候开始小产权不可以买卖在今年年初的时候就禁止交易了。大概在今年3月份左右。

《不动产登记条例》正式实施以后，有关小产权房的问题也日益凸显，成为人们眼下极为关心的问题之一。对于小产权房问题，国土资源部相关负责人表示，小产权房就是违法的存在，所以永远不会被“转正”。所以，小产权房并不会因为不动产统一登记而变得合法。

小产权自建房可以买卖吗因为国家限制小产权房，不允许城里人（城镇居民）随意购买集体土地的住宅，保护宅基地，所以不允许农村宅基地随意过户给城里人。但基于继承的，不加限定。也就是说，如果这房子要卖的话，以后也只能在集体体制内流转，因为宅基地不得流转出去。

农村子女分家后同属同一村集体，宅基地的流转仍为集体成员间流转，国家不限制。所以不会有太多顾虑。

商住小产权可以买吗小产权的房子想要购买当然是可以的。不过我个人方面是不大建议购买小产权的房子，毕竟小产权的房子是没有房产证的，购买了之后安全方面是没有保障的，这一点也是需要注意一下，如果说个人方面不是特别在乎也是可以购买小产权的房子，不过小产权的房子，虽然说房价方面的确是比较便宜的，不过未来的升值空间也非常的小，这一点也要注意一下，总体来说我个人还是不太建议购买的。

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为什么小产权房不合法还能在市面上交易一说小产权房就与不合法相关联，这是不准确的。小产权房是在集体土地上建设的本集体村民安置用房。在这点上是合法的。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。向外转让是不合法的，不受法律保护。市面上的小产权房交易主要是高房价引起，有住房需求但承受不起高房价者挺而走险之举。

小产权的房子可以买吗小产权房可以买，如果经济条件不允许，那只有买小产权房了，你现在你么办法的结果，小产权房不能抵押贷款，么啥流通渠道，只能是居住而已。

现在小产权房屋是否可以进行买卖通常有哪些情况小产权房屋有两种情况：

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一种是在集体建设用地即“宅基地”上建成的房子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的。只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。但农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说这类小产权房屋就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。

另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。本身这种房屋就违反了的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。以上是兴旺壹品总结的关于小产权房屋是否可以进行买卖，希望对你有帮助。

小产权房可以交易吗需要注意什么小产权房现在基本进入不了司法程序，也就是说发生争议之后无法收到法律的保护，尽量不要交易类似的房屋

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