你好,买房付首付,没有证据怎么办
廊坊法律问答顾问
买房子付首付款是将该款项直接交给卖主,并保存相关证据。签合同的注意事项主要有:完善合同的审批制度和审查制度;注意房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示;注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为;法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。衡水法律问答顾问
法律分析:购房首付款发票属于我们买房交首付的证据,也就是说,它可以证明我们支付首付款的这个事实,但是,即使发票丢了,只要有其他证据加以佐证,比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用,因此及时丢了也不必过于担心。当然,发票是可以挂失补办的,这个需要按照开发商的要求提供一定的材料,材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相同,如果丢失的是首付款发票,在房屋交付后会拿到总房款的购房发票,不会影响到房产证的办理。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第七十二条从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人有本法规定的税收违法行为,拒不接受税务机关处理的,税务机关可以收缴其发票或者停止向其发售发票。雄安新区法律问答顾问
法律分析:录音、视频、聊天记录、证人证言都可以作为证据。想办法让他写张借条,或者与他谈话聊天,录音,录音内容中应含有他自己的名字,和他承认借款的事实,尽可能收集证据。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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