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各位老铁们好，相信很多人对征地拆迁款都包括哪些部分都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于征地拆迁款都包括哪些部分以及征地补偿款包括失地保险吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

在农村征地中白地款起到什么作用基建项目投资概算包括什么费用征地补偿款包括失地保险吗高铁征地标准是什么拆迁除了房屋之外，还有哪些补偿农村老家的房屋要拆迁了，会有哪些补偿款，拆迁补偿的标准是什么征地拆迁对村集体怎么补偿在农村征地中白地款起到什么作用一、依照《土地管理法实施条例》规定：

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“土地补偿款归农村股份经济组织所有；地上附着物及青苗补偿款归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助款必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村股份经济组织安置的，安置补助款支付给农村股份经济组织，由农村股份经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助款支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助款发给备案制人员个人或者被安置人员统一后用于支付被安置人员的保险款用。

二、农村征地补偿款包括土地补偿款、安置补助款、青苗和地上附着物补偿款。土地补偿款是对股份土地所有权丧失的补偿和对土地承包经营权丧失的补偿，因而只有农村股份成员股份和被征地的土地承包经营权人有权获得土地补偿款。安置补助款是对被征地农民重新择业安置的补偿，其分配原则是：谁安置，谁取得。土地被征用所得的补偿款、安置补助款归被征地单位所有，由被征地单位集中管理，列专户储存，县级或乡级人民政府监督指导使用，由被征地单位用于发展生产和安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，不得分给个人、移作他用或平调。

三、政府只有负责安置时，才有权留用土地补偿款、安置补助款。青苗和地上附着物的补偿款归所有权人或实际投入人所有，政府并非所有权人，当然无权留用这部分补偿。

基建项目投资概算包括什么费用基建项目投资概算包括两部分费用：

第一部分，工程费用，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费。

第二部分，工程建设其他费用，包括：

1征地和拆迁安置补偿费

2建设单位管理费（项目代建管理费）！3项目建议书编制及评估费

4可行性研究编制及评估费

5环境影响评价费

6水土保持方案编制费

7地质灾害评估费

8工程勘察费及设计费

9初步设计专家评审费

10规划放线费

11城市基础设施配套费

12施工图设计审查费

…

征地补偿款包括失地保险吗1.征地补偿款包括失地保险，安置补助费一般情况下是给村民买失地保险用地，如果村委会迟迟没有给被征地村民买保险，村民可以依据。

高铁征地标准是什么征地补偿的标准与征地后的用途没有关系。所以无论是修高铁，还是盖商业，补偿标准都不会因此而发生变化。

征地补偿的标准取决于被征收土地的原有区位、性质、用途等具体情况。

根据《中华人民共和国土地管理法》第47条的规定，征收补偿标准按照土地的原用途确定，包括：（1）土地补偿费、（2）安置补偿费（3）青苗补偿费和地上附着物补偿费。

关于土地的补偿标准，全国没有统一的补偿标准。

可以查阅自己所在省自然资源厅网站查询征地补偿区片综合地价。区片综合地价=土地补偿费+安置补助费。

地上附着物一般按照市场价格补偿，青苗补助费最高按照一季产值计算，标准可以在各省国土资源部门官网查询。

拆迁除了房屋之外，还有哪些补偿一、房屋拆迁补偿标准是如何计算的？房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

二、国有土地上拆迁计算标准新条例规定，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。

（一）房屋拆迁补偿计算标准：

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

（二）、房屋拆迁安置补偿款包括哪些？

房屋拆迁安置补偿款的构成比较复杂，除了有法律规定的内容外，拆迁人（开发商）也可以根据情况增加内容。

常见的房屋拆迁安置补偿款的组成内容可以由以下部分组成，北京英淇律师事务所为您总结：货币补偿安置款；一次性补贴费；拆迁基地口径补贴费；增搭建补贴费；高层房屋补贴；非居住面积补偿；早签约奖励费；搬迁奖励费；速搬奖励费；建筑面积额补贴费；房屋装潢补贴费；搬家费；特殊对象补贴如大病特困补贴；设施移装费：电话、煤气、有线电视、空调、热水器、电表；过渡费；交通补贴；个案补贴费；其他。

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农村老家的房屋要拆迁了，会有哪些补偿款，拆迁补偿的标准是什么您好！很高兴为您解答问题。

农村房屋拆迁补偿标准各地不尽相同，应当根据当地政府制定的补偿标准具体判断。但是，相关法律法规也规定了大体的补偿标准。

根据《土地管理法》的相关法律规定，农村房屋拆迁有以下三种补偿方式：

(1)有条件的，为被征收人安排宅基地用于重建房屋，另外补偿房屋的重建成本价。

(2)纯货币补偿：被征收人如果选择货币补偿，一般是宅基地地价+房屋重置成新价+装修装饰补偿+搬迁、临时安置等费用。宅基地地价，可以参考当地政府制定的征地区片综合地价，房屋重置成新价即现在、当下重新建造同等面积、结构的房屋所需要的费用。

(3)房屋置换：如果被征收人选择安置房，征收方应按照合法房屋的实际面积与安置房面积至少1:1的比例进行置换。

如果征收的是城中村的房子，虽然城中村在城市规划区内，但是有的土地性质还是集体土地，若按照集体土地进行征收补偿，可能会出现补偿过低的情况，因此，被征收人可以要求按照征收国有土地上的房屋的补偿标准进行补偿。

以上就是法律以及相关法规中，对农村房屋拆迁的补偿方式以及补偿标准的大体规定，但是在具体实践以及具体判断补偿数额时，还要结合当地政府部门制定的补偿标准，您可以通过查询相关公告得知政府规定的具体补偿标准，如果政府部门未公开，您也可以申请政府信息公开获得该信息。如果认为补偿标准过低，违反了“生活水平不降低，长远生计有保障”的原则，您也可以咨询专业的拆迁律师，用法律维护自己的合法权益。

（京平—高）

征地拆迁对村集体怎么补偿村集体的补偿主要表现在两个部分：

一部分就是荒地等无人利用的土地，这部分土地补偿主要是土地补偿款。

因为无人耕种，所以像安置补助费、地上附着物、青苗费都没有，基本归于村集体，因为村集体所有的土地，应该补偿给村集体。

另一部分就是有人利用的土地，但是各地实践中，土地补偿款70%会给失地农民。村委会会截留30%。

总体而言，征地的补偿主要给失地农民，是对失地农民的一种补偿。

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