大同法律问答顾问

是要经过原来的开发商同意。重新签订合同。还是要经过行政机关备案

太原法律问答顾问

【法律分析】：一般情况下，住房办理营业执照的，通常需要以下的材料：身份证明原件及复印件、房产证复印件、房屋租赁合同原件及复印件、经营场所为住宅的，要有利害关系业主同意的证明、申请人签署的登记申请书、一张近期一寸免冠照片等。如果开店规模较大，采取有限公司形式，手续可能要更复杂一些，可以参考相关的有关规定来办理手续。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第五十四条自然人从事工商业经营，经依法登记，为个体工商户。个体工商户可以起字号。

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