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首先明确一个问题，你们单位盖的这种房子属于集资房范围。

要弄清楚要不要买单位的集资建房？首先我们需要弄清楚什么是单位集资建房、单位集资建房属于什么性质？集资建房能不能买卖？今后拆迁赔偿如何来赔？

什么是集资建房集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属按出资比例确定。个人按房价全额出资的拥有全部产权，个人部分出资的拥有部分产权。

很明显你们单位的集资房售卖方式是个人全额出资拥有全部产权，但是产权是集体共有的模式。

集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋。

集资房能不能买卖原则上讲，集资房是不能买卖的。这分两种情况，首先你购买单位的房子是不能买的，之所以说不能买，是因为集资房本质上讲在房地产发展中定义为合理不合法的。合理是因为集资房的存在能为单位基层的员工从源头上解决住房问题，是好事。不合法是指他毕竟没有正规的房产证。那么你应该如何从单位购买集资房呢？答案是集体出资委托第三方承建单位建设，以分得宿舍楼的方式分得房产。那么你买了这个房子能不能卖呢？答案也是不能的，因为集资房没有房产证，不具备商品房性质，不能上市交易。然而现实中不少小产权或者职工宿舍也在进行买卖，但是无非都是在打擦边球，私下签署个双方都还满意并自认为被法律保护和承认的协议。不出纠纷还好，一旦出现纠纷这个协议实际上是没有意义的。

今后拆迁如何来赔所谓拆迁赔偿，顾名思义，拆谁的，就赔给谁？那么你这房子是谁的？集体所有，个人所分。因为集资房属于集体产权，所以拆迁的时候，能出来商量赔偿条件的肯定不是你，而是单位。赔偿也是赔偿给集体，然后分给你应得的报酬。总而言之，真到了拆迁的时候，赔偿条件是你自己左右不了的，应该说你连话语权也只是一丁点。

那么集资房能不能买？要怎么买？如果你们单位是强制性购买，那也没有必要讨论要不要买的问题的，不买你就下岗了你说买不买？

如果不是强制购买，那么就根据你自身条件来决定了。如果你自己不缺房子住，买这套房子是为了投资，那么我建议你彻底断了这个念头，这类房子不适合投资，前文也说了，这类房子本身就不具备交易条件，何谈投资！

如果你自身条件有限，又有迫切的住房问题，那么我建议你买，这类房子本身就是为了基层员工量身定做的，就是为了解决内部员工自身住房问题而建的，而且房价还比市面上的商品房便宜很多，何乐而不为呢？

那么要买，要怎么规避一些雷区，要怎么买呢？

为了避免不应有的损失，看市政规划，向开发商询问是否办了报建手续。有无建筑规划许可证是非常重要的。一般建筑一定会在红线内建房，而符合市政规划的集资房用地还是获得政府保护的。

朋友们你们怎么看呢？如果是你，你会买吗？欢迎点赞、留言、加关注。每周为您带来最新房产动态和房产数据分析。

2021年郑州经济适用房还有吗每年都会有，就是不好申请

在郑州地铁工作，户口是许昌的，能不能用郑州的住房公积金在许昌买房一、在郑州地铁工作，户口是许昌的，能用郑州的住房公积金在许昌买房的，但是要符合许昌市公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。

二、公积金异地贷款的办理流程：

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（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

在郑州生活有几套房子，多少存款才可以衣食无忧郑州的消费水平我也不清楚，不过我觉得在哪里有一套能住的房子，有十来万存款，每天健健康康的，开开心心的，在哪个城市里都能生活幸福、安定。

郑州农村自建房最新政策一户村民只能拥有一处宅基地原则上不超过三层

在规划编制方面，《办法》明确，一户村民只能拥有一处宅基地。各地要以县为单位根据实际情况制定标准，城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区，每户宅基地面积不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户宅基地面积不得超过167平方米；山区、丘陵地区每户宅基地面积不得超过200平方米。要在村庄规划中对村民自建住房标准作出统一安排，原则上以不超过三层的低层住宅为主，不规划建设三层以上的住房。确需建设三层以上住房的，要征得村集体经济组织或村民委员会以及利益相关方的同意后，纳入村庄规划。

以户为单位向所在村提出宅基地和建房书面申请

符合宅基地申请条件的村民，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请。村民填写《农村宅基地和村民自建住房申请表》《农村宅基地使用承诺书》。

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在郑州一个月挣多少钱才能有房有车在郑州一个月至少要挣税后3万块钱左右，而且必须是在工作稳定，沒有临时大型支出(家庭意外变故)情况下，才有可能房贷车贷。按一家3口人加一辆车，保险每年两万(每月近两千元)，汽油费每月近千元，这些都是固定支出的，其它的软支出(如教育等)还未算进去。房贷每月要还最少三千至五千左右款，车贷每月要还三千左右，这样生活过的就不会紧巴巴的，而是轻松愉快的。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的郑州市经济适用房和2021年郑州经济适用房还有吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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