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各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享父母公积金给子女买房流程是什么，以及父母公积金为子女买房，子女可以一起用公积金还贷吗的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

本文目录

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全国各地区住房公积金管理中心规定不同，很多地区支持共同生活的未婚子女购买首套普通自住住房的，其父母可以提取住房公积金。

怎么办理呢？以石家庄为例，携带以下证件去住房公积金管理中心大厅办理：

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1、本人有效身份证件；

2、银行卡（与中心合作银行，一般四大银行都可以）；

3、父（母）子（女）关系证明、子女单身声明、房管部门出具的购房子女住房套数证明;

4、房管部门备案的《商品房买卖合同》、购房款发票；或不动产权证书、契税完税凭证。

提取额度

1、提取金额截至购房合同备案日或不动产权证书出证日当月账户余额，且不超过实际已支付房款，取整到百元。

2、子女购房提取父母公积金的，职工本人及配偶可一次性提取购房合同备案日或不动产权证书出证日前账户余额，家庭提取金额不超过已付购房款总额，取整到百元。

3、以自有资金全款购买90平米（含）以下首套自住住房且从未使用过住房公积金贷款的，可多次提取本人和配偶的住房公积金账户余额，累计提取金额不超过总房款，取整到百元。

所以，对于刚毕业买房压力较大的年轻人来说，可以提取父母的公积金用来买房。由于各地规定不同，建议拨打12329或去住房公积金管理中心询问，看当地是否支持子女购房提取父母公积金这项政策。

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父亲用住房公积金给孩子买房，并且房主是孩子可以吗不管是支取还是用公积金贷款，如果想把父母的公积金挪给孩子用，购房合同上都必须要有父亲或母亲的名字，否则无法办理。子女提取父母的住房公积金，需要出具未婚证明、首套房证明，并提供本人身份证原件和户口簿原件。另外，父母用自己的住房公积金，为未婚子女购买商品房时，需要提供以下材料：

一、提取人及配偶身份证原件;

二、提取人结婚证(或未婚证明)原件;

三、商品房买卖合同原件;

四、购买商品房首期付款发票原件;

五、商品房买卖合同网上登记备案证明原件;

六、提取人单位填制并加盖印章的“住房公积金提取申请书。

父母公积金为子女买房，子女可以一起用公积金还贷吗你好，这个通常情况下是不可以的。

因为父母帮忙公积金买房，他们是贷款主题，而不是你，签的贷款合同也不是你，你怎么可以帮他们还公积金贷款呢。

公积金贷款目前在贷款利率各方面已经比商贷优惠很多，如果你想用公积金还贷款，首先是把户过户到你名下，在申请公积金贷款，看哪些银行支持才可以的。

其实另一种方法比这个更简单，我们申请公积金贷款无非就是想享受较低贷款利率和较少还款额，可以让父母把公积金取出来，用来多付到首付上面，然后以你个人名义在公积金贷款，这样你所贷款额就减少了，所以看你选择哪个更方便一点。

希望回答对你有所帮助。

父母帮未成年子女买房可以提取公积金吗未成年子女单独购房的，其父母可以申请提取公积金，办理时需提供下列材料（均为原件）：

（1）公积金提取申请书（由所在单位提供）；

（2）子女与父母关系证明（户口簿或当地公安机关出具的关系证明，未成年子女指18周岁以下）；

（3）《房屋所有权证》及契税完税凭证或全额付款发票。尚未领取《房屋所有权证》的，提供经房产交易管理部门备案登记的《商品房买卖合同》。

套型建筑面积在90平米（含）以下的首付比例不得低于20%房款的税务监制收据或购房发票；套型建筑面积在90平米以上的首付比例不得低于30%房款的税务监制收据或购房发票。

（4）提取人身份证

教师住房公积金怎么买房第一：用了谁的公积金就必须写上谁的名字，写了公积金本人名字的同时，也可以写上其它人的名字。只是分个主次就是了。让他做主贷人就可以了。

第二：要看你们是不是首套房。根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值30万元的房子，那么你的首付款至少是30万*30%=9万元。

如果是购买二套房(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价30万元的房子，首付至少是30万元*50%=15万元。

第三：住房公积金还贷，除了要还本金之外，还需要还利息。具体需要支付多少利息，要根据银行的利率以及你贷款的年限，时间越长所需还的利息越多。

一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：

一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

二、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

值得一提的是，如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

公积金贷款买房应该注意的事项

1、公积金账户余额不能做购房首付。很多人觉得公积金是职工的购房福利，理所当然的可以用来做购房首付。但其实，公积金是先使用后，才可以提取，即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

2、公积金贷款还清后才可以再次使用其实，能不能使用公积金贷款与账户里面余额的多少是没有关系的。只要缴存满一定的时间，且申请贷款时账户处于缴存的状态就可以使用。

3、公积金提取额不能超出租房款或购房款。公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的。另外，提取公积金时需要提供租房，需要去街道办事处去开具，并通过单位相关部门办理提取手续。

4、父母的公积金子女不可使用。不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的，只有配偶之间才可以。

5、公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

拓展资料：

办理冲还贷所需要的资料

1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿；

2、借款人的婚姻关系证明；

3、借款人最近一次的贷款还款凭证；

4、借款人的储蓄还款账户；

5、借款人留存的《借款合同》原件。

另外，借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人，应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》。

贷款对象

住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的)，其贷款的对象必须具备下列条件：

持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。

具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。

具有购买住房的合同或有关证明文件。

提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。

符合住房资金管理中心规定的其他条件。

以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同,以当地政策为准!!

一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。

还款

如期还贷

住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。

每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。

需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。

提前还贷

只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点.

各地关于公积金贷款的规定有所不同，具体一些手续的事宜询问本地公积金管理中心。

购房合同写父女的名字，公积金贷款以父亲的公积金贷款可以吗为什么父女共同买房，用父亲的公积金贷款是可以的。但是，会有些前提条件：

第一，父亲必须要做主买人，就是《商品房买卖合同》第一个名字必须是父亲的，女儿只能作为共有人。

第二，是对父亲的年龄有要求，一般公积金贷款要求男的年龄是65岁以内。

其实，以共有人的形式买房，核心问题就是这两条，共有人的产权权利和主买人是一样的，房产属于双方共有，只是在贷款的时候会有个主次之分，这个除了贷款没什么其它意义。

房产证写子女的名字，可以用父母的公积金货款吗您好！

这种方式是可以的，但是需要比较严格的前置条件。

题主提到“房产证写子女的名字”，从字面理解上，应当是没有父母的名字。只是父母出于希望通过自己累积的公积金，帮助子女偿还贷款、减轻子女压力的目的。

解决办法就是：添加父母为共同还款人。

能够成为“共同还款人”的条件既然房产证登记子女的名字，那么，子女肯定是作为主贷人。通常情况下，如果房产还处于抵押期间，银行很难同意增加、变更贷款人。

但是，在不变更房产证产权人的情况下，有两类人可以增加为共同还款人：

一类是配偶。假如房产证上只登记了一个人的名字，配偶随后也有能力帮助偿还了，那么，配偶是可以增加为“共同还款人”的。一类是直系血亲。简单讲，就是主贷人的亲生父母、或者亲生子女。但是有一个条件：必须是与父母同户口一年以上。添加的办理方式如果添加（相当于变更了偿贷人），必须就要征求贷款银行的同意。如果银行同意，准备好如下材料：

身份证。子女、父母各自的身份证。户口簿。证明子女与父母同户。父母结婚证。证明父母是“合法夫妻”。收入证明。父母要在各自单位开具收入证明，银行要确保其具备偿还贷款的能力。父母与子女携带上述材料，去银行办理贷款人变更手续。具体手续、流程按照银行规定执行。

好了，关于父母公积金给子女买房流程是什么和父母公积金为子女买房，子女可以一起用公积金还贷吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

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