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租赁合同约定面积，之后房产证面积大于租赁合同约定，能否让租客按证面积支付房租房租到期如果需要多住几天怎么办我从别人手里转让了一个铺面并出了转让费。但现在合同马上到期了，房东要收回店面，我怎么办租房合同一年快到期房客想续租，想涨房租怎么说才不伤和气七年的合同到期了，续签合同房东恶意涨房租怎么办门面五年合同租了三年不租了，房东还要我补齐剩余房租，合法吗房租上涨应该什么时候通知租赁合同约定面积，之后房产证面积大于租赁合同约定，能否让租客按证面积支付房租这个问题大家生活中会遇到也会迷惑，租客会认为我租房时已经说好了就不能变了，房东会认为我房子大而合同约定面积小，就应该按实际面积计算房租。

这个问题归结到法律上，就是合同签订之后，来看合同是否无效可撤销解除变更等的理由，如果没有法律规定的理由就必须按原租房合同履行。

原来签订租赁合同时可能房屋产权证还没有下发，在这种情况下，如果在合同中没有约定面子变更条款，房屋登记面子与租赁合同约定面积出入不大，是应该按照原来租赁合同履行的。

房租到期如果需要多住几天怎么办可以提前和房东协商，如果时间长了可以多付一点房租！房租到期准备搬家，但是如果有些意外还需要多住几天，这个情况可以提前和房东或者中介商量。如果一二天问题不大，如果时间太长，可以考虑付半个月房租，或者按照天数，每天给一些租金！

我从别人手里转让了一个铺面并出了转让费。但现在合同马上到期了，房东要收回店面，我怎么办如果最初转让的时候，房东跟原店家签订的租房合同条款约定禁止转租，原店家瞒着你，跟你签到转租合同并收了转让费，你接下店铺后找房东协商租期，房东不同意转租，这时你和原店家的转租是无效的，你可以向原店家要回转让费。

但是看你的描述，你接下店铺已经有一段时间了，说是不到一年。说明你也是知道剩余租期的，房东也知道转租情况没提出异议，说明之前的转租已经生效。

店铺转让费是一个市场行为，你情我愿的情况下法律并不禁止，你出了转让费又知道剩余租期不长，就应该尽早跟房东协商重签租房合同延长租期，如今弄得如此被动原因还是在你自己。

当前的情况起诉原店主不现实，起诉房东更是毫无依据，唯一的办法就是跟房东好好协商，看看能不能续签合同，让你继续租下去。

租房合同一年快到期房客想续租，想涨房租怎么说才不伤和气没什么不好意思,直接说!

正常你要提前一个月与租客协商,租客愿意就可续签合同,租客要是不愿意,你也不失理,有一个月时间让租客找新房,于情于理都说的过去!

最好提前一个月去说,最少也要提前十几天去说,给租客充分时间准备,别等合同到期前两三天说,这种情况有点坐地起价感觉!

个人见解,仅供参考

七年的合同到期了，续签合同房东恶意涨房租怎么办解答百姓疑惑，追踪社会热点，敬请关注头条号“全民普法宣传”~感谢邀请。合同到期，双方租赁关系终止，不存在租赁关系就谈不上恶意涨租。

1、租赁条件由双方协商确定，不存在强迫。租赁双方都是平等的法律主体，租赁期限和租金水平都由双方协商，承租方需要评估自己经营情况，如认为不合算，可不租赁。

2、租金水平应由市场决定，出租方有权制定租金价格。租金不可能一味长高，租金水平还是要和市场水平相适应，否则无法出租，当然承租方确实有利可图，那只能接受涨租。

3、一些建议：

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一般情况下，合同到期前半年，双方应该针对续约事情协商，这里不存在谁提出问题（除非合同约定），谁着急谁先提出。双方协商好续约事宜，尽快签订协议，或者签订意向书。如果不能完成续约，承租方应该尽快做好办理准备，避免双方损失扩大。

门面五年合同租了三年不租了，房东还要我补齐剩余房租，合法吗根据你提供的情况，你和出租房的房东签订了五年的租赁协议，你已经租满了三年，你不打算租赁了，房东要你交齐五年的租赁款项，对于房东的这一要求是否合理呢？根据《中华人民共和国合同法》的有关条文的规定：房东的要求是合理的，因为你是签订的五年的租赁合同，未到期你就要解除合同，你是违约方，你是有过错的，房东完全有理由要求继续履行合同。

因此，依据《中华人民共和国合同法》有关条文规定，不能完全履行合同义务的，首先要承担违约责任，其次要赔偿经济损失。

房租上涨应该什么时候通知合同到期前一个月，你是否继续租。一般情况下业主也会问你。根据市场变化每年的租金都会上涨，业主会问你能否接受价钱。一般在这个时候就通知你了。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的合同到期可以涨房租吗和租房合同一年快到期房客想续租，想涨房租怎么说才不伤和气问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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