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大家好，今天小编来为大家解答买卖房屋合同定金的违约赔付这个问题，贝壳合同解约定金如何赔付很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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贝壳合同解约定金如何赔付购房定金10万可以赔付多少贝壳交了定金后违约中介费怎么办贝壳网卖房签了协议买家不想买了买家违约不买房了，定金被拗后还要付多少中介费花了32万购买小产权房，原房主毁约退还32万本金，能通过司法途径获得违约金吗？贝壳合同解约定金如何赔付贝壳合同解约定金需要根据具体情况进行赔付。一般来说，如果是买方违约，需要按照合同规定进行赔付；如果是卖方违约，需要按照双方协商或者法律规定进行赔付。同时，如果无法通过协商解决，也可以向当地的房屋管理部门投诉，寻求帮助。

购房定金10万可以赔付多少首先确定你是哪方，遵循以下原则处理：

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1、如果你是甲方，违约应向乙方赔偿违约金10万元，并如数退还定金。如协议内有其他违约责任一并承担。

2、如果你是乙方，违约应向甲方赔偿违约金10万元，定金根据协议内约定，如约定你方违约定金不退，则不予退还。如没有相关约定，双方协商解决退还比例。同时协议内如有其他违约相关责任同样承担

贝壳交了定金后违约中介费怎么办一种按合同约定处理，承担违约金包括中介费，另一种是与房东协商处理。当事人可以找对方协商解除合同，但需要承担的责任属于缔约过失责任，赔偿的损失比较小。

贝壳网卖房签了协议买家不想买了已经在贝壳网上签约的房子，想要解约特别的不容易，必须和卖方房东协商，如果房东同意解约的话就可以，但是前提有一个，已经付过的中介费是不退的，买方还要承担解约的责任，之前的定金也是不退的，所以买房签合同之前一定要慎重，慎重，再慎重签了合同就已经约定了法律责任，买房是一件大事，一定要想清楚才下手。

买家违约不买房了，定金被拗后还要付多少中介费谢邀。

根据合同上的规定，有一个定金罚则，可以要求他付双倍的费用。你给了业主5万元，可以要求他双倍赔付的。

合同上面有规定的时间，如果他不配合，那么你可以提出解约合同，并且要求他赔付违约金，也是双倍。

定金是按照你之前给的5万元来算的。卖方违约，需要支付之前买方给的定金，并且赔偿5万元给买方，并且中介费也是由违约方来支付。

如果业主一时间拿不出来这么多钱，这个你们双方可以协商，去找中介，把合同解除，由双方的买卖关系转变为借贷关系，并且要求在多长时间内支付完5万的违约金。在合同里另外加一条，如果在规定时间内没有支付完成，由业主方来承担律师费交通费等一系列费用。

花了32万购买小产权房，原房主毁约退还32万本金，能通过司法途径获得违约金吗？根据你的描述，你应该是在买卖小产权房合同中约定了违约金，那么在对方违约的情况下你是可以依法主张违约金的，法院也会支持你的诉讼请求。小产权房和商品房不一样，主要区别在于小产权房的土地性质为集体所有而商品房的土地性质为国家所有。因为土地为集体所有，所以小产权房没有缴纳土地出让金也无法办理不动产权登记，一般情况下只能在集体组织成员范围内流动。

如果是集体组织成员以外的人购买小产权房，因为不具备集体组织成员的资格，因此一般认为合同无效。但是要注意，合同无效并不会导致违约金条款无效。《合同法》第57条规定：合同无效、被撤销或终止，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。而合同中约定的违约金条款就属于上述独立存在的有关解决争议方法的条款，因此应该认为有效。

根据你的描述，你仍然可以依据合同中关于违约金的条款想对方主张承担违约责任。如果对方拒绝承担违约金你可以依法向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。希望能够对你有所帮助。我是榨汁小二郎，有任何法律问题都可以关注并私信我，我会尽力解答。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

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