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公证遗嘱房产继承收费300元左右，房屋遗产继承的费用主要涉及到手续费、登记费、各类证件的工本费、公证费等。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。

一、公证遗嘱房产继承收费

　　公证遗嘱房产继承收费300元左右。

　　房屋遗产继承过户具体涉及以下这些费用：

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　　1.手续费1元/平方米。

　　2.登记费住宅80元/套。

　　3.房屋全部权证书一本免费，每增加一本收10元。

　　4.印花税5元/本。

　　5.公证费继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200 元。

　　6.印花税房屋评估价0.05%。

　　7.契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

二、房产继承过户的程序

　　1.房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

　　2.继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

　　3.房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　4.继承登记。

　　5.规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

三、房产继承有时间限制吗

　　没有时间限制。

　　过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

　　申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，找法网提醒您，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

　　房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

　　房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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