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其实不按合同支付工程款怎么办理房产证的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解无预售证房子抵工程款合法吗，因此呢，今天小编就来为大家分享不按合同支付工程款怎么办理房产证的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

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开发商抵账的房子怎么办房产证房屋竣工后开发商不给工程款，在法律上应该怎么办买了恒大的房没拿到不动产证怎么办工程款抵的房子开发商可以直接过户给个人名下吗房屋抵工程款流程怎么走无预售证房子抵工程款合法吗开发商抵账的房子怎么办房产证按照房屋交易流程办理。房产登记入网后，债权人持购房合同和购房发票(欠款金额），在房屋交易中心办理不动产权证手续。

房屋竣工后开发商不给工程款，在法律上应该怎么办你没有所有权，但你享有留置权。即开发商不结清工程款，你就不退场。解决这种问题的办法一般有三：

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1、行使留置权，占着房子不走。影响开发商买房，可促使开发商支付工程款；

2、不移交竣工备案资料。影响开发商办理竣工备案，可促使开发商支付工程款；

3、诉讼，主张优先受偿权。即将开发商的楼盘拍卖，优先优先偿还你的工程款。

买了恒大的房没拿到不动产证怎么办大家都在网上或者其他的渠道听到了有关恒大的一些消息。恒大集团作为前几位的房产开发商，目前遇到了前所未有的困难局面。银行起诉还贷款，承建商停工催结工程款。甚至有的地方售楼部员工采取各种措施索要工资佣金等。凡此种种，都说明恒大确实遇到了问题。现在最担心的就是那些已经买了恒大的房子还没有拿到产证的朋友了，他们的担心也是不无道理的。但是，既然已经交了购房款了，银行也已经放贷了，这些人目前到底该怎么办呢。我个人认为，现在第一要心态冷静，毕竟已经处在目前局面了，最重要的是要相信政府，不会放任事情不管。

事情总会有解决方案的，无论多么困难，大家一起想办法，事情总会圆满解决的。

给企业一些时间，也给自已一点信心。

工程款抵的房子开发商可以直接过户给个人名下吗不可以，原因是抵下的这个房子是工程款，也就等于是以工程款买下来的房子，而工程款一般都是公司或什么单位的，那怕是工程队老板独资的，工程款也不属于个人，而是公司的，而如果开发商直接过户给个人，第一混淆了公私，有贪污之嫌，第二逃避了税收，而这二件都是违法的，是要追究法律责任的。

房屋抵工程款流程怎么走房屋抵工程款流程需要按照以下步骤进行：1.可以通过抵押房屋的方式获取工程款。2.抵押房屋可以作为一种贷款方式，借款人将房屋作为抵押物，从银行或其他机构获取贷款，用于支付工程款。3.在进行房屋抵工程款时，应注意以下几点：（1）办理抵押手续需要到当地的银行或其他金融机构，具体流程可咨询相关人员。（2）抵押的房屋应该是借款人的名下，并且要进行评估确认价值，以确定可贷款额度。（3）贷款利率和还款期限也需要根据实际情况进行具体协商。总之，房屋抵工程款是一种相对较为安全可靠的贷款方式，但在进行操作时需要注意风险控制和手续办理。

无预售证房子抵工程款合法吗不合法。因为无预售证的房子是没有经过相关部门审核并获得批准的，且没有合规的预售资质，因此不能作为合法的房屋销售标准。如果卖家要求以无预售证的房子抵工程款，则必须存在违法行为。这样的行为不仅会影响消费者的权益，同时也会影响整个房地产市场的健康发展。如遭遇此种情况，建议及时寻求专业律师进行咨询和帮助。

好了，关于不按合同支付工程款怎么办理房产证和无预售证房子抵工程款合法吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

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