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很多人对小产权房可能不是那么了解，其实这就是在农村的集体土地上建造的房屋，房产证也不是国家发放的，而是由乡政府发的，不是很有法律效力，所以很多人买完小产权房之后会去做公证，那么小产权房公证有用吗？下面就由小编为你介绍相关内容。

一、小产权房公证有用吗？

无效。小产权房属于没有产权证书的房产，公证处不给办理公证手续。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

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（一）合同;（二）继承;（三）委托、声明、赠与、遗嘱;（四）财产分割;（五）招标投标、拍卖;（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系;（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;（八）公司章程;（九）保全证据;（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

二、房屋公证需要什么手续

房屋公证需要的手续是：申请办理公证的当事人向不动产所在地的公证机构提出申请，并如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。

《中华人民共和国公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

三、小产权房可以到公证处公证吗

（一）般不可以，小产权房属于没有产权证书的房产，公证处不给办理公证手续。

《公证法》第十一条

根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

1、合同;

2、继承;

3、委托、声明、赠与、遗嘱;

4、财产分割;

5、招标投标、拍卖;

6、婚姻状况、亲属关系、收养关系;

7、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

8、公司章程;

9、保全证据;

10、文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;

11、自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

以上就是由编辑整理收集的关于小产权房公证有用吗?的法律知识。小产权房的风险还是很大的，所以在购买之前一定要考虑清楚，毕竟买房子是大事，而且房子要是没有房产证的话，将来做什么都会比较麻烦的，很不划算。如果您还有其他问题的，欢迎咨询律师。

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