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律师解答：

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阴阳房屋买卖合同部分有效。积极的合同不具有法律效力，而消极的合同如果具备一定的生效要件，则具有法律效力。比如意思表示真实合法，内容不违反公序良俗，行为人都是完全民事行为能力人。

法律依据

《中华人民共和国民法通则》第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法》第一百四十六条：行为人和相对人在意思表示错误的情况下实施的民事法律行为无效。

以虚假意思表示隐性民事法律行为效力的，应当依照有关法律规定处理。

《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效或者被撤销的民事法律行为，自始没有法律约束力。

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