征地补偿费和安置普住费是否包括在区域和地价中?
深圳法律问答顾问
你好,没有具体的补偿标准,一般土地的补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定,具体的需要结合实际的情况由相关部门制定。珠海法律问答顾问
你好,没有具体的补偿标准,需要结合实际的情况及当地的政策来确定的,一般土地的补偿费和安置补助费是按征地区片综合地价来确定的。惠州法律问答顾问
征地补偿安置费的计算如下:土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数,安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数,二者总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。法律依据:《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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