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律师解答：

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当事人可以根据自己的意愿转让所有权。具体程序包括：

1、到派出所开死者的死亡证明；

2.去公证处办理财产继承公证；

3.携带全部房屋所有权证、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房地产交易中心办理房产继承手续；

4.缴纳相应的税费。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记，并于记载于不动产登记簿时发生效力。

《中华人民共和国民法典》第216条不动产登记簿是物权归属和内容的依据。

不动产登记簿由登记机关管理。

《中华人民共和国民法典》第1123条：继承开始后，按照法定继承办理。

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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