银川法律问答顾问

租房合同有问题可以与对方就有问题的事项协商一致商议修改。双方可以签署补充协议，在补充协议中明确租房合同的内容或将租房合同作为附件，将有问题的事项进行变更；或者解除原租房合同重新订立新的合同，将需要修改的事项改正后直接引用到新合同中。法律依据：《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

中卫法律问答顾问

租房子合同要注意以下问题：1、口头承诺很难生效，一般以书面合同为准。2、要写明是长租还是短租，是否可以转租等事项。3、要明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间等。4、对于屋内设施，有更改的地方需双方签名确认等。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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