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律师解答：

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违约金上限一般不超过实际损失的30%；违约金与实际损失相比过高或者过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当增加或者减少。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，经当事人请求，人民法院或者仲裁机构可以增加违约金；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。

当事人约定迟延履行违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成损失的30%为标准适当减少；

以当事人约定的违约金低于造成的损失为由要求增加的，应当根据违约造成的损失确定违约金的数额。

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