今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识，帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题！

法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于房屋买卖违约方可以解除合同吗,购房合同开发商能单方解除吗?的问题解答,希望能够帮助大家

律师解答：

wWw.PeiXunjia.cOm

开发商可以单方面违约解除房屋买卖合同。买受人构成根本违约，未按约定时间付款、未按约定时间收房或未按合同约定办理房屋过户手续的，开发商可以解除合同。

法律依据

055-79000第563条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(1)因不可抗力导致合同目的无法实现；

(二)履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；

(三)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内未履行的；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；

(五)法律规定的其他情形。

以继续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

第577条

当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

Www.bianhuLvShi.cOm辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。