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大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于未交房能不能起诉要求解除合同退房租，中途不租了房租能退吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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购房合同到期了，开发商还不交房，怎么办房租迟交了几天，房东是否有权收回房屋房租未到期，因为太吵想退租，房东不愿意退租金，合理吗疫情店开不了，可以解除合同，并喊房东退还期间的租金及押金吗交不起房租算违约吗中途不租了房租能退吗租户不交租金也不搬，疫情解除后，租户搬走可以起诉租户补齐欠下的租金吗购房合同到期了，开发商还不交房，怎么办订立房屋买卖合同后，开发商未按期交房的，购房人可以通过以下途径维护自身权益：

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1、可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。违约金的数额按房屋买卖合同的约定计算，合同没有约定的，按同地段房屋租金为标准计算。

2、购房人不想要房子的，可以向开发催告交房，经催告后超过三个月仍为交房的，购房人可以解除购房合同，要求开发产退还购房款。《最高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

更多相关问题可以使用诉求马上办微信小程序进行咨询或者查看。房租迟交了几天，房东是否有权收回房屋如果真正有困难的迟一个月都没所谓。奏是有些人故意不想给房租。上一个月的水电费已经把所有的押金都用完了。这个月还想白住几天。这样的人遇到过很多次了。真正老实的人是不会这样做的。

房租未到期，因为太吵想退租，房东不愿意退租金，合理吗合同需严守。

你不堪忍受房子周边工地的施工噪音，进而提出解除合同，显属违约。除非合同特别约定，噪音可以作为解除合同的理由。

别说租金，押金不退你都正常。

疫情店开不了，可以解除合同，并喊房东退还期间的租金及押金吗疫情是房东造成的吗？需要房东承担责任吗？于法于理都站不住脚。

但大家在疫情面前都是受害者，无论是房东还是租户。于情可以协商处理，房东退还押金和部分租金也是应该的。

正常人都能够换位思考，双方达成一致。

交不起房租算违约吗一般情况下当然算违约，租房中最基础的权利关系就是，房东给房客使用房屋，房客向房东支付租金。这个基本其他回答也都说过了，那我再来说说违约后果吧。

首先看合同是否有约定，一般约定的话，对于未支付房租，可能有两种办法。一种是支付逾期付款违约金，一般每天多少钱这样。这个一般以日万分之六点五为限。一种是未支付多少天，房东可以单方解除合同，房客需要交还房子并且补齐租金。

如果合同没有约定，一般未支付的租金肯定是要的，利息会按LPR标准进行计算，差不多就是以前的银行同期贷款利率。

所以，不管如何，租房子交租金天经地义，这个总是逃不掉的。

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中途不租了房租能退吗有可能能退房，但也需要看合同和租房协议的具体内容。因为每个合同和协议都有不同的规定，有些合同可能规定了在某些情况下可以退房并返还一定的租金，而有些合同则可能是不允许的。如果你打算中途退房，可以先查阅一下租房协议和合同上的规定，然后和房东或租赁公司联系，了解具体的退租流程。根据个人情况和合同条款的不同，可能需要支付一定的违约金或其他费用，但如果能遵循规定进行退租，大部分情况下应该是可以退租的。

租户不交租金也不搬，疫情解除后，租户搬走可以起诉租户补齐欠下的租金吗如果是欠租，当然可以起诉。但是“补齐”的表述不是很准确，如果指的是补齐尚未发生的合同租金，这就得看合同的违约责任和解除条款了。

这次疫情并不当然对租房构成不可抗力，也并不直接影响合同主要目的达成。

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