南昌法律问答顾问

可与债权人积极协商处理

景德镇法律问答顾问

你好，担保法规定：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。抵押属于物的担保，银行只能要求保证人对房屋价值以外的部分承担保证责任

鹰潭法律问答顾问

个人认为，可以双方协商处理，只要双方意见达成一致即可。但是在房屋解除抵押登记之前，是不能办理过户登记手续的

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