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其实无预售许可证卖房怎样处罚房主的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解未取得预售证卖房怎么处罚，因此呢，今天小编就来为大家分享无预售许可证卖房怎样处罚房主的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

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无预售许可证销售房屋怎么处罚根据法律的规定：第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。也就是说，可以解除合同，返还已付购房款及利息，并要求赔偿不超过已付购房款一倍的损失。

无预售许可证，销售房屋，怎么处罚根据《城市商品房预售管理办法》第六条如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚:（1）销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款;（2）销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.8%的罚款;（3）销售6套以上或收取定金或房价款超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款1%的罚款。

房企未取得资质证书从事房地产开发经营，根据违法情节和后果，确定了5万元和10万元两档不同的处罚标准。补充：开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

开发商卖没有预售许可证的房子违法吗属于违法销售吗违法行为但不是犯罪行为。城市房地产开发经营管理条例第三十九条违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1％以下的罚款。

郑州某小区没有取得预售证就开始卖房，执法部门：严厉查处, 你怎么看郑州这家开发商为了提前回笼资金，在没有取得预售证的情况下，销售楼盘严重违反了房地产的相关规则，因此应该严厉惩罚。

未取得预售证卖房怎么处罚根据建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售”。

如果开发商在没有取得预售证的情况下就销售，你可以向房管局投诉，房管局会依法惩处开发商

开发商五证不全就卖房怎么解决了解到如果开发商的五证不全就卖房，卖房是一种违法行为，您可以向有关部门举报该开发商，将让开发商得到相应的处罚。

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