租户想用我的房子注册公司,对我有什么影响吗?某某税务问题
铁岭法律问答顾问
租客想用你的房子注册公司假如公司越办越好的话就对你的房子没有影响,假如他的公司垮了而且公司欠账的话可能就会拿你的房子抵债。营口法律问答顾问
(1)对房屋再次出租或登记公司有影响。在本次租赁到期后或本次租户经营不善失联,因已用此房产注册的公司地址没有变更,下次的租户如果也需要用这房屋登记公司,是不能办理的;(2)存在税务风险。此房屋登记的这个地址注册以后,房屋信息就会在工商等部门备案的,达到纳税标准是需要依法申报交税的,否则将涉嫌逃避税务征管的违法;(3)租户利用所租赁的房屋开公司,如经营涉嫌违法,在出租房屋内发生了违法行为(譬如容留他人吸毒、窝藏犯罪分子等),房东将有可能要承担相应的法律责任;(4)房屋的不当使用,房屋遭到滥用,比如改变了约定用途,或者私自进行改装等,这都会让给房东带来意想不到的风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。辽阳法律问答顾问
公寓租给别人注册公司有以下风险:1、对房屋再次出租或登记公司有影响,在本次租赁到期后或本次租户经营不善失联,因已用此房产注册的公司地址没有变更,下次的租户如果也需要用这房屋登记公司,是不能办理的。2、存在税务风险,此房屋登记的这个地址注册以后,房屋信息就会在工商等部门备案的,达到纳税标准是需要依法申报交税的,否则将涉嫌逃避税务征管的违法。3、租户利用所租赁的房屋开公司,如经营涉嫌违法,在出租房屋内发生了违法乱纪行为(譬如容留他人吸毒、传销、窝藏犯罪分子等),房东将有可能要承担相应的法律责任。4、房屋的不当使用,房屋遭到滥用,比如改变了约定用途,或者私自进行改装等,这都会让给房东带来意想不到的风险。所以,房东要监督承租人不能从事违法行为。法律依据::《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十六条以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
-
房产证没下来怎样卖房子,房产证没下来房子如何买卖交税
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此中国法学期刊网为大家整理了关于房产证没下来房屋怎么买卖过户,房产证没下来房屋怎么买卖给别人的
324 人看过
-
肥东房屋拆迁赔偿标准,肥东农村无户口有房拆迁补偿标准
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!肥东拆迁补偿标准法律分析:www.ziliaopan.com(一)房屋面积大于人均60平方米建筑面积的,按照人均60平方米建
399 人看过
-
二手房交易陷阱400万买下二手房,二手房网签合同与二手房网签合同
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!签订房屋买卖合同防范二手房陷阱是需要明确房屋是否存在多个共有人、已经租赁的房屋转售是否经过承租人同意、房屋办理手续是否齐全等
208 人看过
-
房屋租赁合同范本下载免费word版,最新房屋租赁合同范本通用版
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!大家好,今天小编来为大家解答租赁协议书范本简单这个问题,房屋租赁合同简单版免费很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!一、洋
460 人看过
-
2021年关于农村房屋拆迁的新规,2021年过后农村拆迁的新政策
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享2021年农村还拆迁吗现在,以及2021年农村房屋拆迁的相关问题知识,希望对大家有所
339 人看过
-
律师24小时免费咨询房屋纠纷律师,律师免费24小时在线咨询房屋合同
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!大家好,今天来为大家解答律师咨询免费24小时在线这个问题的一些问题点,包括免费房屋法律援助律师24小时在线咨询也一样很多人还
251 人看过
-
卖主违约买家不去协商可以吗,在中介买的二手房买主违约怎么办
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!各位老铁们好,相信很多人对签订房屋买卖合同后一方违约怎么办呢都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于签订房屋买卖合
568 人看过
-
房屋产权可不可以部分公证,房屋产权变更需要公证吗
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!房屋产权转移是需要公证的。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性
105 人看过
-
上海房屋出租合同范本2019审查,上海租房合同范本标准版
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!大家好,关于上海房屋出租合同范本2019审查很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于上海租房合同的知识,希望对各位有
428 人看过
-
公司租给个人的房屋租赁合同范本,2022房屋租赁合同范本免费版本
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于办公租赁合同范本下载电子版和个人房屋租赁合同范本打印的相关问题不太懂,没关系,今天就由我
522 人看过