今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识，帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题！

办理二手房房产证过户的手续是买卖双方在进行房产交易一个月内，携带相关证件到房地产交易中心办理过户登记；经过房地产管理部门审查通过之后就可以领取房地产权证了。

一、如何办理二手房房产证过户手续

　　二手房办理房产证过户流程如下：

wWw.ShengXueLi.Com

　　1.买卖双方在进行房产交易后一个月内，携带房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；

　　2.买卖双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳手续费、契税、印花税后就可以办理相关过户手续；

　　3.办理完买卖过户手续后，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请；

　　4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

二、没有房产证的房子怎么办理过户

　　没有房产证的房子不能办理过户。

　　无房产证的房屋不能办理过户登记，如果利害关系人想办理过户的，首先要对房屋进行确权，取房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。

　　《城市房地产管理法》第三十八条

　　下列房地产，不得转让：

　　（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

　　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

　　（三）依法收回土地使用权的；

　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

　　（五）权属有争议的；

　　（六）未依法登记领取权属证书的；

　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

三、房屋过户需要多久

　　找法网提醒您，房屋过户需要的时间一般会在3个月左右。对于国有土地上的房产证办理需要30个工作日，并且，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。

Www.bianhuLvShi.cOm辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。