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律师解答：

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处理房屋买卖合同纠纷，一是协商解决，二是仲裁解决，三是司法诉讼。解决应基于平等、互利和协商一致的原则；仲裁是合同纠纷中最常见的方式；协商仲裁未能达成合议庭的，可以向人民法院提起诉讼解决。

法律依据

中华人民共和国仲裁法第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人向人民法院起诉，应当先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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