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一、离婚房产分割比例投资是什么

夫妻双方的购房投资比例往往会影响离婚财产的所有权和分割比例。由于夫妻婚后购买房屋，无论哪一方出资，一般都是夫妻共同财产，因此在这种情况下，出资额对房地产分割的影响很小。

二、法律规定

根据《婚姻法解释二》第15条：

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因此，划分投资性房地产时应注意以下几个方面：

(一)有争议的股票、债券和其他有价证券以及其他股份必须是夫妻共同财产。由于这种财产在现实生活中一般以一方的名义存在，很少直接记录在夫妻双方的姓名中，因此有必要区分它是个人财产还是夫妻共同财产，然后才能依法分割。

(二)这类财产的分割比较复杂，司法实践中应尽量通过当事人之间的协商解决。只有当双方意见分歧较大，协商不成时，人民法院才能作出判决。

(三)人民法院不应分割受法律法规限制的股份或股份，因为当事人手中的部分股份不能依法转让。例如，《公司法》第147条规定，发起人持有的公司股份自公司成立之日起三年内不得转让，公司董事、监事、经理应当向公司申报持有的公司股份，在任职期间不得转让。因此，夫妻共有财产中的股份属于上述法律规定的情形，以及其他依法不能自由转让的股份，必须依照有关法律处理。

离婚时夫妻财产如何分配，需要根据夫妻出资比例、出资来源等进一步确定，但不一定是平均分配。离婚房地产的投资比例如何合适？你应该在网上咨询并咨询专业法人。

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