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工程合同的工期怎么计算，开工日期和竣工日期怎么确定建造时间是指竣工时间吗交房时间是否等于竣工时间竣工日期到底以什么日期为准建房日期是开工日期还是竣工日期公路工程完工时间是交工时间吗建筑工程竣工验收时间是怎样确认的工程合同的工期怎么计算，开工日期和竣工日期怎么确定在合同协议内容应明确注明开工日期、竣工日期和合同工期总日历天数。

如果是招标选择的承包人，工期总日历天数应为投标书内承包人承诺的天数，不一定是招标文件要求的天数。

因为招标文件通常规定本招标工程最长允许的完工时间，而承包人为了竞争，申报的投标工期往往短于招标文件限定的最长工期，此项因素通常也是评标比较的一项内容。

因此，在中标通知书中已注明发包人接受的投标工期。

合同内如果有发包人要求分阶段移交的单位工程或部分工程时，在专用条款内还需明确约定中间交工工程的范围和竣工时间。

此项约定也是判定承包人是否按合同履行了义务的标准。

建设工程施工合同的程序是怎样的承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序：

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1.接受中标通知书。

2.组成包括项目经理的谈判小组。

3.草拟合同专用条件。

4.谈判。

5.参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。

6.合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。

建造时间是指竣工时间吗建造时间是指竣工时间这两个时间是同一时间，关于竣工日期的确定，建设工程施工合同中规定：工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。

竣工时间的计算根据其情况不同，其计算也有不同，现分述如下：

1、承包人竣工验收报告呈报发包人，发包人在28天内组织验收并通过的，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。

2、承包人送交竣工验收报告后发包人在验收后14天内提出修改后通过竣工验收的，竣工日期为本承包人修改后提请发包人验收的日期。

交房时间是否等于竣工时间竣工日期是不是交房日期，可以由买卖双方在购房合同中进行约定。

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第九条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

竣工日期到底以什么日期为准（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；

（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；

（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

建房日期是开工日期还是竣工日期建房日期是竣工日期无疑，开工日期与竣工有着不确定因素，有的工程烂尾搁置几年无法交工，房屋产权的使用年限也是交割之日算起，也就是说实际使用年限，任何东西都与凭证为准，房屋日期与房产证为准，房屋的房产证日期是验收合格后的日期，只有验收合格才可以真正使用

公路工程完工时间是交工时间吗公路工程完工时间不是交工时间，公路工程完工时间就是这个工程已经竣工的时间证明，这个工程已经施工完毕了，但是交工的话，还需要工程进行验收之后才能交工。

工程完工后还需要进行质量验收，质量验收和竣工资料的整理，竣工资料和工程验收进行完毕之后，再向业主进行要移交，移交的时间是属于交工时间

建筑工程竣工验收时间是怎样确认的按照最高人民法院相关司法解释的规定，一般按照下述方式来确定竣工日期：

1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。

既然工程已经验收合格了，则将竣工验收合格之日定为竣工日期是比较合理的。

2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

这种情况在实际纠纷此中经常发生，多数时候发包人有意拖延验收，致使工程无法及时验收，在此情况下，按照最高人民法院的相关司法解释的规定，一般以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

本来按照合同法规定，工程未经验收合格的不准交付使用。既然发包人在未经验收的情况下就擅自使用了，说明发包人放弃了工程质量的抗辩权，则理应将发包人占有使用建设工程之日视为竣工日期。

关于工程合同竣工日期以什么为准的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

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